Vorige | Volgende

Brinkstraat 24 HOOGEVEEN

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze exclusieve STADSVILLA met zijn pal op de zon gelegen, vrije, royale tuin met bijzonder en heerlijk comfortabel tuinhuis met buitenkeuken met o.a. een originele pizza-oven, bar, grote eethoek, houtkachel, terras met glazen pui e.d. geven je het gevoel van het heerlijke buiten wonen met op loopafstand het gezellige en goed geoutilleerde stadscentrum met het theater, diverse restaurants en het NS station e.d.. Gewoon gezellig een terrasje pakken, naar het theater of even naar de markt. Alles is zo dicht bij en in een zo'n bijzondere, prettige en comfortabele ambiance.

Ook voor de liefhebbers van wandelen en/of trimmen is het Spaarbankbos heel dicht bij, evenals de aansluitingen op de snelwegen A28 en de A37.

Heeft u eventueel belangstelling voor kantoorruimte, een atelier of extra leefruimte (extra slaapkamer met badkamer/mantelzorg/B&B o.i.d.) op de begane grond, dan bestaat de mogelijkheid om Brinkstraat 24A, welke ruimte is aangebouwd aan deze stadsvilla, er bij te kopen waardoor er zeer vele mogelijkheden tot gebruik extra ontstaat. Oppervlakte van deze ruimte bedraagt ca. 51m².
Deze achter de woning aangebouwde ruimte is nu in gebruik als opslag voor de slijterij en genereerd een aantrekkelijke huurprijs op jaarbasis. Zowel leeg als verhuurd te aanvaarden.

Links van het pand bevindt zich een brede oprit op eigen terrein t.b.v. minimaal 2 auto's en een vrijstaande fietsen- annex tuinberging.

De heerlijke, afgesloten, vrije en zongerichte tuin laat je intens genieten van de rust en de ruimte, zeker in combinatie met het prachtige tuinhuis met buitenkeuken van totaal bebouwd ca.30m² met al z'n voorzieningen.
Indien er behoefte is aan extra tuin met o.a. fruitbomen e.d. bestaat de mogelijkheid om extra grond in bruikleen te krijgen welke gelegen is achter de panden van nr. 20 en 22.

Deze prachtige, zeer leefbare stadsvilla is aan de achterzijde van het pand uitgebouwd met een zeer passende, tuingerichte, royale en smaakvolle leefkeuken met openslaande tuindeuren, een grote eethoek, een zeer uitgebreide keukeninrichting met o.a. een groot Borettie fornuis, mooie tegelvloer met vloerverwarming e.d..

Verder is het pand de afgelopen jaren verbouwd waardoor er veel kwaliteit is ontstaan: nieuwe gootklossen, vernieuwd leidingwerk e.d.; dak gerestaureerd en geïsoleerd; muren grotendeels van binnen uit geïsoleerd (m.u.v. stukje muur bij trapopgang in hal); plafonds vernieuwd en geïsoleerd, vernieuwd sanitair/tegelwerk etc. etc..

De indeling van deze stadsvilla is als volgt:

Mooie entree/gang met granitovloer en brede trapopgang, kelderruimte, vernieuwd toilet, kamer en suite met schuifdeuren, kasten, erker, originele schouw met houtkachel en massief eiken vloer, aansluitend de unieke, heerlijk grote uitgebouwde, tuingerichte leefkeuken als voornoemd met aansluitend de bijkeuken.

1e Verd.: 3 slaapkamers, actuele badkamer met dubbele wastafel, zwevend toilet, douchegedeelte en deur naar plat dak.

2e Verd.: ruim bemeten, speelse masterbedroom met berging, airco, TV- aansluiting, eigen toilet en verrassende, luxe badkamer met bad, stoomcabine en wastafel met meubel.

Voorzien van muur- en dakisolatie, vloerisolatie in vernieuwde verdiepingsvloeren, C.V., isolatieglas, aansluiting voor elektrisch hekwerk parkeerruimte, buitenschilderwerk van 2016 etc. etc.

Indien gekozen wordt voor de aankoop inclusief de multifunctionele aangebouwde ruimte van Brinkstraat 24A bedraagt de koopsom €639.500,-- kk en kan er tevens gekozen worden voor verhuurde staat of leeg te aanvaarden.

Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding zodat u een goed beeld krijgt van dit echt bijzondere, comfortabele en unieke object waar u van zult genieten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
1.011 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen
Sectie
O
Perceel
3698
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 30 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brinkstraat 24 HOOGEVEEN

naar Brinkstraat 24 HOOGEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object