Vorige | Volgende

Burgemeester Tonckensstraat 61 ZUIDWOLDE

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een uniek object! Optimale privacy, rust, ruimte en gelegen dicht bij het geliefde dorp Zuidwolde met z'n uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging t.o.v. de A28, A37 e.d.

Smaakvol, degelijk gebouwd, vrij gelegen, comfortabel LANDHUIS met groot BIJGEBOUW VAN CA.14 X 7,20 METER MET RUIMTE VOOR GARAGE, STALLEN, HOBBY EN ZOLDERETAGE, omgeven door landelijke rust met een aantrekkelijk aangelegde, omliggende, privacy biedende tuin met boomgaard, moes en- bloementuin, wandelpaadjes, vijver, hagen, zonneterras etc. Naast deze fijne tuin is er omliggend een groot weiland aanwezig welke uw vrijheid waarborgt maar tevens ook de mogelijkheid biedt voor het houden van o.a. paarden. Achter in de hoofdtuin bevindt zich nog een voormalig schapenstal met uitloop naar het weiland.

Het totale perceel bedraagt maar liefst 3.34.40 hectare (= 33.430m²) waarvan ca. 2.50.85 hectare in gebruik is als weiland.

Bouwjaar 1989; Inhoud woning ca. 767m³; woonoppervlakte ca. 214m².

INDELING:
Entree met mooie tegelvloer, slaapkamer of werkkamer (4,88x4meter), ruim toilet met doucheruimte en wastafel, praktische wijn-/voorraadkelder met vaste trap, zonnige tuingerichte living ( 4,5x8,60 meter) met schuifpui, inzethaard (hout), houten vloerdelen en een prachtig uitzicht, een woonkeuken van ca. 4,28 x 5,30 meter met schouw met AGA-fornuis onder schouw en keukeninrichting met granieten bovenblad en inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar terras.

1e VERDIEPING: In 2017 is het binnenschilderwerk van de trappen en overloop uitgevoerd. Op de verdieping zijn totaal 3 slaapkamers (voorheen 4) van zeer royale afmetingen resp. 27m², 12m² en 12m².
De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, bad, dubbele wastafel en een douchehoek.

2e VERDIEPING: vaste trap naar grote zolderetage met ruime overloop en 2 (slaap-)kamers en overloop.

Voorzien van muur- en dakisolatie; dubbel glas (veelal HR++); HR-combiketel 2014; diverse vertrekken met houten vloerdelen; binnenkort aansluiting mogelijk op glasvezel etc. etc..

In het kader van de heffing van de overdrachtsbelasting bij verkoop wordt over de koopprijs van de bijbehorende grond (weiland) 6% overdrachtsbelasting geheven ipv 2%. Bij de koopprijs van de woning met bijbehorende tuin bedraagt deze belasting 2%.

Een heerlijk stijlvol pand op een prachtige, vrije en rustige locatie en toch dicht bij alle voorzieningen e.d..

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
109 m²
Bruto inhoud
767 m³
Perceeloppervlakte
33.430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ATAG
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde
Sectie
Q
Perceel
2053
Oppervlakte
8045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zuidwolde
Sectie
Q
Perceel
204
Oppervlakte
7950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zuidwolde
Sectie
Q
Perceel
485
Oppervlakte
17435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 64 x 69 m
Oppervlakte
4416 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Tonckensstraat 61 ZUIDWOLDE

naar Burgemeester Tonckensstraat 61 ZUIDWOLDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object