Vorige | Volgende

Camerlinghdreef 1 ZUIDWOLDE

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Op loopafstand van zowel het centrum als nabij het Groene Hart (basisonderwijs en kinderopvang) staat deze zeer verrassend UITGEBOUWDE HOEKWONING met voor- en achtertuin, grenzend aan een groenstrook. Het huis is in 1976 gebouwd op een perceel van 214 m² eigen grond. In 2006/2007 is de begane grond volledig verbouwd en uitgebreid met een riante en comfortabele serre welke 'omloopt' aan de achter- en zijgevel. Ook is er een moderne inbouwkeuken met groot kook-/werkeiland geplaatst, en de hal en toiletruimte zijn vernieuwd. De woonkamer is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming en er is een rookkanaal voor een houtkachel geplaatst. In 2014 is het huis geschilderd, de badkamer is vernieuwd, de tuinaanleg is verbeterd en de dakkapel is voorzien van een nieuw kozijn. Recent is een bouwvergunning verleend voor de bouw van een schuurtje.

BEGANE GROND: entree met pergola - hal met een mooi betegelde vloer (aansluitingen wasmachine/droger is mogelijk) - moderne en luxueus uitgevoerde toiletruimte met urinoir, wastafekeltje en wandcloset - prachtige grote open keuken met tuindeur naar de voortuin en een modern kook-/werkeiland (v.v. wokbrander, inductiekookplaat, aluminium afschouw en afwasautomaat) en een riante uitgebouwde woonkamer met grote serre, schuifpui, zonwerend dak, rookkanaal voor een houtkachel en mooie natuurstenen (marmer) vloeren met comfortabele vloerverwarming.

1e VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de zolder en mogelijkheden om een extra toiletruimte te realiseren - grote slaapkamer aan de voorzijde, met ruime inloopkast boven de hal - grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde - vernieuwde moderne badkamer met luxe douche, meubel met wastafel en geheel betegelde wanden en vloer.

2e VERDIEPING: overloop met bergruimte en de opstelling cv-ketel - ook is er op de zolder een leuke 3e slaapkamer met nieuw dakraam en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en wasdroger.

DIVERSE WONINGKENMERKEN:
Bouwjaar: 1976
Perceelopp. 214 m²
Woonoppervlakte: circa 141 m²
Inhoud: 458 m³
Verwarming: vloerverwarming op BG, rookkanaal met houtkachel in de woonkamer en radiatorenverwarming op 1e en 2e verdieping met Nefit Smartline HR ketel (2005).
Warm water: via de cv-combiketel
Isolatie: vloerisolatie, grotendeels dubbel glas, spouwmuurisolatie

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde
Sectie
I
Perceel
2017
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.50 x 8.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Camerlinghdreef 1 ZUIDWOLDE

naar Camerlinghdreef 1 ZUIDWOLDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object