Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

De Vos van Steenwijklaan 89 HOOGEVEEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

EEN UNIEKE LOCATIE MET EEN UNIEKE MULTIFUNCTIONELE STADSVILLA EN GELET OP DE ZEER ROYALE GROOTTE VAN HET PERCEEL (ruim 6000M²) ZIJN ER EVENTUEEL DIVERSE MOGELIJKHEDEN VOOR HET REALISEREN VOOR HET BOUWEN VAN KANTOOR- EN/OF BEDRIJFSRUIMTE EN/OF EVENTUEEL 1 OF 2 EXTRA WONINGEN. E.e.a. in overleg met en na goedkeuring door de Gemeente Hoogeveen.

Midden in het Bentinckspark ligt op een perceel van ruim 6000 m2 het landhuis "de Terp". De Terp is een begrip in Hoogeveen. De woning daterend uit eind jaren twintig/begin jaren dertig is (de naam zegt het al) gelegen op een terp. In 1999 werd er een royale aanbouw gerealiseerd (kantoorruimte plus souterrain). Vanaf 1992 is de woning deels ook gebruikt als beautycentrum. De woning beschikt over een fraaie –onder architectuur- aangelegde siertuin met een aantal monumentale (beschermde) bomen, vijverpartijen, prieel, beelden en (sier)lantaarnpalen. De woning heeft tien (verharde) parkeerplaatsen (voor een deel verlicht), een dubbele garage, twee bergingen en een carport. Doordat het beautycentrum haar activiteiten onlangs heeft beëindigd biedt de huidige eigenaar nu dit unieke pand ter verkoop aan.

Echt een exclusieve locatie/stadsvilla met optimale privacy waar de mogelijkheden om comfortabel te wonen en te werken uitgebreid aanwezig zijn. Er zijn ruimschoots mogelijkheden om kantoor/praktijk/showroom e.d. nog bij te bouwen tot wel ca. 800m². Eventueel 1 of 2 extra woningen realiseerbaar na goedkeuring Gemeente.

Omschrijving
Souterrain: Saunaruimte (sauna/ stoombad/douche wastafel) plus deur naar vijverpartij buiten; gang; toilet; cv ruimte/elektrakast/ was- en droogruimte (gas wasdroger); slaapkamer; twee bergruimten en een onbenoemde ruimte (thans in gebruik als fitnessruimte).
Begane grond: hal; gang; toilet; drie kamers; keuken; woonruimte met veranda en open (gas)haard en kantoor.
Eerste verdieping: vier kamers (waarvan twee rechtstreeks toegang tot een gezamenlijke doucheruimte); badkamer (met douche en jacuzzibad).
Zolderruimte (bereikbaar met vlizotrap).
De gehele woning is voorzien van markiezen respectievelijk zonwering (m.u.v. de noordzijde).

Twee jaar geleden is de woning geheel gerenoveerd. Zo zijn alle ramen vervangen (nu HR ++ en voorzien van veiligheidssloten). Daar waar het noodzakelijk was is het houtwerk -o.a. kozijnen; betimmeringen en fries lijsten- vervangen. De dakkapellen zijn geheel vervangen. De toiletvoorziening begane grond zijn gemoderniseerd. Verder zijn de bordessen van een nieuwe coating voorzien, is het pannendak gecoat en zijn de dakgoten van een bitumen afstrooklaag voorzien. Van de garages zijn de asbest golfplaten vervangen door (asbestvrije) golfplaten met lichtkoepels en op de buitenberging is een nieuwe bitumen daklaag aangebracht. In 2012 is de oprijlaan van nieuw asfalt voorzien.

De woning is gelegen in het Sportpark Bentinckspark. Daardoor zijn tennisbanen, squashbanen, zwembad, wielerbaan, natuurijsbaan en sportvelden/sporthallen en een biljartclub op loopafstand. In de toekomst wordt er nog een park aangelegd. In Tiendeveen is een golfclub (op ca. 7 kilometer afstand). Op nog geen drie kilometer afstand is het centrum van Hoogeveen (winkelcentrum; horeca; schouwburg; bioscoop). Ook dit maakt de woning zo uniek. Midden in een stad en toch een tuin van 6000 m2.

Deze multifunctionele woning is o.a. geschikt voor: alleen wonen; woning plus kantoorruimte c.q. praktijkruimte; bed en breakfast; inwonende ouders; beautycentrum; verzorgingshuis etc.. Volgens het bestemmingsplan mag er, buiten de woning om, totaal tot ca. 800m² aan bijgebouwen gerealiseerd worden, waarvan op dit moment ca. 145m² aan garage/berging/carport aanwezig s, waardoor nu nog ruim voldoende extra bijgebouwd mag worden. DUS IEDEAAL VOOR KANTOOR-OF PRAKTIJKRUIMTE, MANTELZORG ETC. ETC.. In overleg met de Gemeente Hoogeveen is e.a.a. bespreekbaar en zijn er vele mogelijkheden tot gebruik en invulling. Zo mogelijk ook eventueel nog 1 of 2 wooneenheden bijbouwen e.d..

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.











Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
286 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
145 m²
Bruto inhoud
1.360 m³
Perceeloppervlakte
6.095 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen
Sectie
B
Perceel
4525
Oppervlakte
6095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, open ligging
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 68 x 38 m
Oppervlakte
2584 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Vos van Steenwijklaan 89 HOOGEVEEN

naar De Vos van Steenwijklaan 89 HOOGEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object