Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dennenweg 2 LINDE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN UNIEKE, RUSTGEVENDE, ZEER VRIJE EN LANDELIJKE LOCATIE: "EEN EILAND IN EEN WEILAND".
Wanneer je aan komt rijden vermoeden wij dat de vonk direct al overslaat.........!

Echt vrij en toch niet eenzaam, te midden van de weilanden met grazende koeien op een unieke plek, zeer smaakvol en deugdelijk in 1990 grotendeels herbouwde, comfortabele, rietgedekte WOONBOERDERIJ met DUBBELE GARAGE/BERGING, EEN GASTENVERBLIJF (voorheen sauna) met eigen badkamer, een degelijke KWEEKKAS en een kippenren met KIPPENHOK.

De sfeervol en mooi aangelegde, omliggende tuin biedt o.a. veel privacy, weids uitzicht, tuinverlichting, heerlijke terrassen waar u door niemand gestoord zult worden en waar u geniet van de landelijke woonomgeving. Er is een eigen boomgaard met diverse fruitbomen (appels, peren, pruimen). Tevens is er een praktische beregeningsinstallatie (waterbron met pompinstallatie e.d.) aanwezig met diverse pop-ups in de tuin waardoor u op diverse plekken kunt sproeien.

Bouwjaar 1910/1990; grondoppervlakte ca. 2415m²; inhoud volgens Nen-norm 2580 1044 m³; garage/berging ca. 11x 6 meter en gastenverblijf ca. 30 m².

In 2009 is het gehele dak van de boerderij voorzien van nieuwe riet en is het dak voorzien van een "schroefdak".
De dubbele garage/berging van ca. 70m ² bevat o.a. 2 elektrische roldeuren, berg-/of hobbyruimte en een zolder.
Het gastenverblijf was voorheen ingericht als sauna en bevat nu een badkamer met toilet, wastafel en douche en een woon-slaapvertrek. Met eigen geiser en gevelkachel.

Let op: BETALING EN AANVAARDING PER 02 APRIL 2018!

Ind.o.a.:
Onder verdieping: ruime kelderruimte van ca 35m².

Beg.grond: ruime entree met garderobe, toilet, 5 functionele (slaap-of werk-) kamers, 2 badkamers (1 met bad), heerlijk royale living (ca. 70m²) met open haard (2-zijdig) met zit- en eetgedeelte en een tuindeur naar terras (zuid), half open keuken met nette hoekkeuken met inbouw apparatuur, bijkeuken e.d.
1e Verd.: vanuit de woonkamer is er een spiltrap naar de 1e verdieping met grote vide, ruime biljartkamer, studie-of logeerkamer (dakramen met zonwering e.d.) e.d..

Voorzien van isolatie in muur- dak- en vloer, deels dubbel glas, C.V. met o.a. vloerverwarming in o.a. hal, de living, de keuken, nieuwe badkamer ofwel veelal onder de tegelvoeren.

Het geheel is goed onderhouden en kenmerkt zich vooral ook door een prachtige locatie, een smaakvolle afwerking/uitvoering en veel leefruimte.

Linde is een vriendelijk en klein dorpje welke is gelegen dicht bij het grotere dorp Zuidwolde met alle voorzieningen, de grotere plaatsen als Hoogeveen en Dedemsvaart en dicht bij de aansluitingen op snelwegen A28 en A37.

Persoonlijke noot verkoper:
'De droom van iedereen die buiten wil wonen', zei een vriendin van ons toen ze hier de eerste keer kwam. En ze sloeg de spijker op z'n kop: ook voor ons, beiden westerlingen die de stad uit wilden, was Dennenweg 2 een droom, een droom die 17 jaar geleden werkelijkheid werd. Om te beginnen: de plek is uniek. Een eiland in een weiland, zeggen wij altijd. Een weiland waar koeien na een lange winter in de stal dronken van vreugde de gekste bokkensprongen maken, waar ooievaars lopen te struinen als er gemaaid is, waar hazen elkaar achterna zitten en waar op gezette tijden reeën langskomen. Volkomen vrij en toch niet geïsoleerd of eenzaam, met buren – ongeveer 500 meter verderop – die nog weten wat 'noaberhulp' is. En dan het huis: van buiten de nostalgie van het verleden, van binnen het comfort van het heden, zeer ruim bemeten zonder dat je je verloren voelt.
Kortom: wij werden 17 jaar geleden op slag verliefd op Dennenweg 2 en zijn dat nog steeds.
Het is dan ook met pijn in het hart dat wij er, vanwege leeftijd en gezondheid, afscheid van moeten nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
102 m²
Bruto inhoud
1.044 m³
Perceeloppervlakte
2.415 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde
Sectie
O
Perceel
83
Oppervlakte
2415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 27 x 52 m
Oppervlakte
1404 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dennenweg 2 LINDE

naar Dennenweg 2 LINDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object