Vorige | Volgende

Eursinge 14 EURSINGE

Vraagprijs € 498.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een verrassend, recentelijk geheel verbouwde, actueel, smaakvol en luxe uitgevoerde, comfortabele en mooi gelegen WOONBOERDERIJ met de afwerking en luxe welke u vandaag de dag wenst.

In een aantrekkelijke en vriendelijke, landelijke woonomgeving, bestaande uit een buurtschap (Eursinge) van ca. 20 boerderijen, dicht bij het dorp Pesse, Hoogeveen, de aansluiting op de A28 en bij het unieke, uitgestrekte natuurgebied van het Dwingelderveld, zeer mooi verbouwde, degelijke en ruim bemeten WOONBOERDERIJ met vrijstaande GARAGE/BERGING (CA. 5,63 X 8,70M), OPSLAGRUIMTE (4,65X3m) en OVERDEKTE TERRAS.

De omliggende tuin, met prachtig weids uitzicht, is praktisch aangelegd en deels omheind middels mooi houten hekwerk. Achter de tuin bevindt zich aansluitend het weiland voor het eventueel houden van een pony/paard/schapen e.d.. Het totale perceel bedraagt maar liefst 4500m².

Bouwjaar oorspronkelijk 1965; compleet verbouwd/gemoderniseerd vanaf 2013 t/m 2016; inhoud boerderij ca. 908m³; gemiddeld bruto woonoppervlak (GBO) ca. 267m²; garage 83m³; schuur ca. 14m²; overdekt terras 3,20 x 3 meter. Naast de vele vernieuwingen welke tijdens de verbouwing zijn uitgevoerd is in 2015 is o.a. ook het voegwerk van de boerderij vernieuwd, de buitenmuren gestraald en geïmpregneerd.

De indeling kenmerkt zich door een meer dan comfortabele en royale beleving met op de beg.grond o.a.:

ruime entree met mooie binnendeuren, luxe toilet, deur naar kelder, praktische bijkeuken, straatgerichte zeer royale en aantrekkelijke, unieke leefkeuken van ca. 33m² met vrij uitzicht, mooie vloerafwerking middels PVC-vloer met vloerverwarming en een half open keuken van ca. bijna 14m² met luxe keukeninrichting met eiland, groot 6-ptis fornuis met oven, koelkast, diepvries, close-inboiler etc., schuifdeuren (met veel glas) naar de ca. 52m² grote, aan de achterzijde van de boerderij gelegen living met tuindeuren en idem luxe PVC-vloer met vloerverwarming, kantoor-of slaapkamer van ca. 3,31x3,13 meter met aansluitend een 2e hal.

1e Verd.: 4 mooie slaapkamers (deels met nieuwe dakkapellen), luxe, comf. badkamer met vloerverwarming, MA, bad, douchegedeelte, dubbele wastafel en toilet; Verder is er nog aansluitend een onafgewerkte, multifunctionele ruimte van ca. 6,45 x 4,81 welke u de mogelijkheid biedt tot extra slaapkamers, hobby, atelier, werk etc. etc.. De verdiepingsvloer is van steen/beton.

2e Verd.: praktische bergzolder.

Qua isolatie van het dak, de muren en begane grondvloer is tijdens de verbouwing voldoende aandacht besteed. Ook is er veelal HR++ glas verwerkt. Voorzien van C.V. met HR-combiketel (2013) en vloerverwarming veelal de gehele beganegrond.

Het nabij gelegen dorp Pesse heeft o.a. 2 basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants, een supermarkt en prachtige, omliggende en uitgestrekte natuurgebieden.

Echt een woonboerderij met veel kwaliteit, comfort en luxe op een fijne en mooie locatie met een uitvoering/afwerking veelal naar de eisen nu.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
83 m²
Bruto inhoud
908 m³
Perceeloppervlakte
4.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
E
Perceel
6513
Oppervlakte
4500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 31 x 113 m
Oppervlakte
3500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eursinge 14 EURSINGE

naar Eursinge 14 EURSINGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object