Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hoofdstraat 52 ZUIDWOLDE

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Wilt u echt royaal wonen in een heerlijk ruim VRIJSTAAND FAMILIEHUIS op een bijzondere locatie tussen de dorpskern en het bos? Dat kan aan de Hoofdstraat 52 in Zuidwolde. Dit is een verrassend grote woning met maar liefst 7 slaapkamers en een souterrain van 90 m². Het huis is eind jaren '70 op een zeer solide wijze gebouwd en staat op een grote kavel van 916 m². Het huis heeft een bijzondere ligging; de voorzijde nabij de dorpskern en de achtertuin grenst aan weiland en daarachter het Faliebergbos. Hier geniet u van optimale privacy en beleeft u natuur en rust.

Indeling souterrain:
Inpandige garage, te bereiken via een helling aan de achterzijde van het huis. Wasruimte. Grondwaterpomp. Veel berg- en hobbyruimte en een grote provisiekelder.

Indeling begane grond:
Gemetseld bordes met entree en luifel aan de zijgevel, ruime hal met , diagonaal gelegde tegelvloer, hardhouten trap naar de verdiepingen en trap naar de kelder, garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wc en fonteintje.
Zeer ruime werk-/slaapkamer aan de achterzijde, deze kamer is voorzien van dubbel glas en een aansluitmogelijkheid voor een wastafel.
Royale en sfeervolle L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruime huiselijke kamer biedt een verrassend mooie combinatie van veel daglicht, maar ook voldoende beslotenheid en privacy. De woonkamer is voorzien van een massief grenen vloer en een rookkanaal met houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.
Grote woonkeuken/eetkamer aan de achterzijde, in 1999 zijn hier de bestaande keuken en bijkeuken samengevoegd tot een riante woonkeuken met een ruime inbouwkeuken. Deze is voorzien van veel werk- en kastruimte en ingebouwde apparatuur zoals een 6-pits kookplaat, wasemkap, combimagnetron en koelkast. In de achtergevel is een mooie grote schuifpui geplaatst welke direct toegang tot de achtertuin geeft.

Indeling 1e verdieping:
Overloop en bergkamer met vaste trap naar de 2e verdieping.
Moderne en complete badkamer, ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, handdoekradiator en twee waskommen op een werkblad en een mooi plafond met ingebouwde spots.
Vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, deze kamers zijn voorzien van houten vloerdelen en één van beide kamers heeft vaste kasten en een wastafel. De kamer aan de zuidwestelijke hoek heeft een deur naar een royaal balkon op het zuidwesten. Achter de diverse knieschotten bevindt zich bovendien nog bergruimte.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u een grote overloop met een tuimeldakraam, extra wastafel, opstelling cv-ketel en een extra toiletruimte. Daarnaast biedt de grote zolderverdieping nog twee ruime slaapkamers, beide kamers zijn verwarmd en voorzien van twee Velux tuimeldakramen.

Tuin:
Bij en rondom het huis ligt een heerlijke grote tuin, deze is o.a. voorzien van een grote oprit met veel parkeergelegenheid op het eigen terrein. De achtertuin is gericht op het westen, mooi en behoorlijk onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met terrassen, borders en een houtstek.

Aanvullende kenmerken woning:
Bouwjaar: 1977, nadien zijn enkele verbouwingen uitgevoerd en er is een bouwvergunning verkregen voor een uitbreiding van de werkkamer op de begane grond met bovendien een zelfstandige entree.
Perceeloppervlakte: 916 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: circa194 m²
Inhoud: circa 865 m³
Overige inpandige ruimte: circa 90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m²
Verwarming: centrale verwarming met Vaillant HR Solide combiketel, bouwjaar 2007 (leasecontract tot 2020) en een houtkachel in de woonkamer
Warm water: via de cv-combiketel en een elektrische keukenboiler.
Isolatie: geïsoleerde dakplaten, vloerisolatie onder de houten vloer in de woonkamer, mogelijk spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel: voorlopig energielabel D
Elektra: in het souterrain is een krachtstroomgroep aangebracht

Aanvullende kenmerken woonomgeving:
- ligging nabij winkels en openbaar vervoer
- vlotte aansluiting op A28 en N48, dus ook een ideale plek voor forensen;
- aan de achterzijde woont u heerlijk rustig en vrij, de tuin grenst bijna aan het mooie Faliebergbos.

Zuidwolde
Het is plezierig om in Zuidwolde te wonen. Het dorp ligt in een bosrijke streek in Zuidwest Drenthe met vele fiets en wandel mogelijkheden. Het dorp kent een vriendelijke en actieve bevolking en een bloeiend verenigingsleven. Zuidwolde biedt goede restaurants (waaronder De Groene Lantaarn met een Michelinster), sauna & wellness, gezellige cafés, twee supermarkten (Jumbo en Plus), twee warme bakkers, diverse modezaken, Kruidvat, Blokker, Action, een (keur)slagerij en diverse overige winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Er is openbaar en christelijk basisonderwijs en goede kinderopvang. En vele andere maatschappelijke organisaties en sportverenigingen. Zuidwolde ligt nabij grotere plaatsen zoals Hoogeveen en Meppel. Beide plaatsen zijn in ongeveer 10-15 minuten te bereiken. Forensen vinden vlotte aansluitingen op provinciale wegen (N48) en snelwegen (A28, A37 en A32) (Zwolle ca. 25 automin en Groningen ca. 40 automin). Er zijn diverse goede busverbindingen met Hoogeveen en Meppel. Hier vindt u ook een NS station, voortgezet onderwijs, ziekenhuizen, schouwburgen, bioscopen en een goed gevarieerd winkelaanbod.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
865 m³
Perceeloppervlakte
916 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant HR Solide 30-34/3c
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde
Sectie
I
Perceel
496
Oppervlakte
916 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 18 x 28 m
Oppervlakte
504 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 52 ZUIDWOLDE

naar Hoofdstraat 52 ZUIDWOLDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object