Vorige | Volgende

Oeverweg 2 VEENINGEN

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Idyllisch buiten wonen, aan een doodlopend landweggetje, in een prachtige omgeving, royale woonboerderij, gelegen nabij Zuidwolde, De Wijk, Meppel, Zwolle en Hoogeveen. De omgeving kenmerkt zich vooral door het landelijke karakter, met door oude bomen omzoomde weilanden en mooie (woon-) boerderijen en bosschages.

Te midden van prachtig, karakteristiek en rustgevend landelijk gebied, omgeven door een fraai aangelegde, relatief onderhoudsarme tuin, een van oorsprong uit ca. 1800 daterende en in 1976 compleet onder toezicht van een architect herbouwde, royale, goed onderhouden en zeer leefbare, karaktervolle WOONBOERIJ met aangebouwd BAKHUIS, een vrijstaande GARAGE/BERGING (spouwmuur), een extra inpandige GARAGE, een grote TUINKAS van ca. 3,74 x 8,82m, een TUINSCHUUR en een multifunctioneel te gebruiken of in te richten TUINBERGING/HOBBYRUIMTE van ca. 5,13 x 6,79m op een perceel grond van maar liefst 12.091m² eigen grond.

Inhoud volgens meting op basis van de Nen-norm 2580 : boerderij ca. 1530m³; woonoppervlakte ca.404m² incl. grote zolderetage van ca. 160m²; bijgebouwen ca. 105m².

Deze goed onderhouden, karaktervolle woonboerderij heeft een afmeting van ca 30 meter lang bij ca. 11 meter breed en kenmerkt zich naast de goede kwaliteit o.a. door een heerlijk vrije en toch niet eenzame ligging (meerdere woonboerderijen in de directe omgeving) met een rustgevende, aantrekkelijke omliggende, met zorg aangelegde tuin met wandelpaadjes, bosschages, 2 vijvers, terrasjes, moestuin, gazon met kleurige borders, appelbomen, kweekkas, tuinberging en een ruim vrijstaand bijgebouw (steen) welke nu in gebruik is voor houtopslag maar ook geschikt te maken is voor atelier, hobbyruimte, prieel e.d..

Vanaf de zeer rustige openbare weg (doodlopend) rijdt u via het tussen de bomen gelegen eigen toegangspad (van ca. 100m) naar de parkeergelegenheid met de garage naast de boerderij van waar u direct al het vrije gevoel ervaart van het mooie wonen op deze locatie.

Indeling woonboerderij:
Ruime halpartij met garderobe en toilet, droge kelderruimte, prachtige ca. 90m² grote living met oude gebinten en houtkachel, aansluitend de fraaie eetkeuken met Siemens keukeninrichting met veelal Miele inbouw apparatuur en een groot ATAG fornuis met o.a. 2 ovens en een grill, bijkeuken annex achteringang, sfeervolle, grote studeerkamer met 3 voormalige bedsteden, 2e werk-of studeerkamer met trapopgang, 5 mooie slaapkamers waarvan de gastenslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer, 2e badkamer met bad, douchecabine, bidet, toilet, 2 wastafels e.d., binnendoor naar de inpandige garage/berging.

1e etage:
Vaste trap naar heerlijk royale en multifunctioneel te gebruiken of in te richten, strakke zolderetage van ca. 28 x 5,70 meter.

Voorzien van mooie vloerafwerking (deels massief parket en deels duurzame vloertegels), oude gebinten welke het karakter van de boerderij versterken, isolatie in de begane grondvloer, de muren en de verdiepingsvloer, veelal dubbel glas, centrale verwarming (2 ketels) met vloerverwarming (in woonkamer, keuken, bijkeuken en studeerkamer), mechanische sensorventilatie, elektrische zonwering, in de tuin een ondergrondse sproei installatie met diverse tappunten, gazons met maairobots etc. etc. Binnen afzienbare tijd wordt er glasvezel aangelegd voor supersnel internet.

De boerderij ligt op loopafstand van de basisschool en de sportvelden van Veeningen en op ca. 4km vanaf Zuidwolde en/of De Wijk met z'n uitstekende voorzieningen en vele winkels. Hoogeveen met de middelbare scholen ligt op ca. 11 km afstand. Ook de aansluiting op de A28 is op korte afstand aanwezig waardoor Meppel, Zwolle e.d. binnen ca. 15 en 30 autominuten bereikbaar zijn. Liefhebbers van een goed restaurant kunnen hun hart ophalen met o.a. op korte afstand het bekend 2 sterren restaurant "De Groene Lantaarn".

Graag nodigen wij u uit voor een uitgebreide rondleiding, zodat u zich persoonlijk kunt overtuigen van de aantrekkelijkheid van deze mooie woonboerderij.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
404 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
105 m²
Bruto inhoud
1.530 m³
Perceeloppervlakte
12.091 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidwolde
Sectie
Q
Perceel
2071
Oppervlakte
12091 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 90 x 80 m
Oppervlakte
7200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oeverweg 2 VEENINGEN

naar Oeverweg 2 VEENINGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object