Vorige | Volgende

Oshaarseweg 23 ECHTEN

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Speciaal voor diegene die op zoek zijn naar natuur, rust, vrijheid, ruimte en kwaliteit, waarbij zowel de woning als het prachtige "buiten" garant staan voor een breed scala aan positieve en aantrekkelijke beleving met uitgebreide gebruiksmogelijkheden waaronder o.a. het houden van paarden, atelier, tuinieren, natuur etc. etc..

Mooi gelegen tussen Echten en Koekange, te midden van een landelijk aantrekkelijk gebied, nabij bossen, een in 2005 degelijk gebouwde, ruim bemeten, doordacht en van veel kwaliteit voorzien LANDHUIS (ca.1577m³) met aangebouwd BIJGEBOUW (SPOUWMUREN) met daarin o.a. een GARAGE/PAARDENSTAL/WERKPLAATS/HAL/TOILET, een vaste trap naar de ZOLDERRUIMTE (met mogelijkheden) en een trap naar een grote KELDERRUIMTE VAN CA. 60M² (volledig stahoogte).

Het totale perceel bedraagt maar liefst 22.840m² (ofwel 2.28.40 hectare ofwel is ca. 300m diep x 75m breed) en biedt u optimale ruimte en vrijheid en bestaat o.a. uit een stuk omliggende tuin met vijver en ooievaarsnest, moestuin, natuurgebied met eigen wandelroute en weiland. Praktisch het hele perceel wordt omzoomd door een fraaie bomensingel.

Ind. woongedeelte o.a.: Grote halpartij met toilet, tuin- en zongerichte leefkeuken met spekstenen houtkachel, nette keukeninrichting met inbouw apparatuur, eveneens een tuingerichte living met schuifpui naar overdekt terras met weids uitzicht over het land, 2 slaapkamers, ruime badkamer met douchegedeelte, bad, dubbele wastafel met meubel en toilet, tussenbouw als praktische bijkeuken met extra aanrecht en binnendoor naar de garage,hobbyruimte, paardenstal etc..
Beg. grond grotendeels voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming waarvan elke ruimte afzonderlijk regelbaar is qua warmtebehoefte.

1e Verd.: fraaie trap (met traplift) naar de verdieping met o.a. 3 zeer royale slaapkamers met verwarming tot 22 graden, 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, berging en grote overloop. Vloeren belegd met laminaat.

2e Verd.: vlizotrap naar praktische bergzolder.

De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van mooie, onderhoudsarme kunststof ramen (met HR++ glas) en kozijnen; houten gootomlijsting met zinken goten/afvoeren; garage met geïsoleerd dak en deels dubbel glas en een elektrische garagedeur; ruime paardenstal met duodeur; HR-combiketel; begane grond veelal met vloerverwarming; mooie, hoge ne brede binnendeuren; hoge plafonds; nieuwe regenput in de tuin t.b.v. opvang regenwater van de goten; op afzienbare termijn zal er glasvezel in de meterkast aanwezig zijn; buitentoilet ook met vloerverwarming; buitenschilderwerk qua de houten delen is in 2016 uitgevoerd.

Gunstige ligging t.o.v. de snelwegen 28/A37 en de grotere plaatsen Hoogeveen, Meppel, Zwolle, Assen.
Basisschool in het mooie dorpje Echten aanwezig.

Als u kiest voor ruimte, rust en uitgebreide mogelijkheden (zowel binnen als buiten) nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide rondleiding bij dit aantrekkelijke en mooie pand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.577 m³
Perceeloppervlakte
22.840 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
F
Perceel
2095
Oppervlakte
5060 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
F
Perceel
2096
Oppervlakte
17780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 68 x 110 m
Oppervlakte
7480 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oshaarseweg 23 ECHTEN

naar Oshaarseweg 23 ECHTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object