Vorige | Volgende

Roerdomplaan 49 HOOGEVEEN

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een rustige, mooie woonlocatie, wordt aangeboden deze goed onderhouden HOEKWONING met garage aan de achterzijde van de royale kavel. De kavel is maar liefst 260m². Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenstrook, met speeltuin en diverse parkeerplaatsen zijn nabij gelegen.

INDELING: Ruime entree met keurige toilet v.v. vloerverwarming, provisietrapkast en trapopgang; heerlijke zonnige doorzon-woonkamer met fraaie massief beuken houten vloer en op het zuiden zijn elektrische screens. Aan de tuinzijde de royale leefkeuken met in 2016 gerenoveerde keuken, v.v. inbouwapparatuur als vaatwasser (2018), gaskookplaat (2016), afzuigkap (2016), koelkast (2011) en combi-magnetron (2010). Vanuit de keuken is het achterportaal annex klompenhok bereikbaar met buitendeur en bergruimte.

1e VERDIEPING: Overloop met 3 slaapkamers, waarbij slaapkamer 1 resp. 15,5 m² groot, met 2 vaste kasten, slaapkamer 2 is 12m² groot met 2 vaste kasten, elektrische screen en vernieuwde vloerbedekking en slaapkamer 3 is 9 m² groot met vernieuwde vloerbedekking. De badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming in zwart/witte tinten, met douchehoek v.v. glazendeur, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING: Overloop met opstelplaats cv ketel, witgoedopstelling, dakraam en bergruimte; 4e zeer royale (18m²) slaapkamer met aan weerszijden een dakraam met verduisteringsgordijn en zonwering, een bedstede met een 2-deurskast en veel speelruimte.

NABIJ:
De woning is gelegen op korte afstand van op-/afrit A37, tankstations, winkels, basisonderwijs, voortgezet onderwijs, sportpark en bushaltes. Het centrum van Hoogeveen is bereikbaar binnen 10 minuten fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
- HR ++ geplaatst in 2001 boven en aan de voorzijde op de begane grond;
- Aangebouwde achterportaal annex klompenhok met container carport;
- Goten vernieuwd in 2000 en geïnspecteerd in 2015;
- Nieuwe gootomlijsting 2015;
- Buitenschilderwerk 2015;
- HR Ketel geplaatst in 2007;
- Nieuwe vloerbedekking op zolder en trapopgang 2018.

Al met al een huis in de loop der jaren goed onderhouden en voorzien van vele nieuwe elementen om een heerlijke woonlocatie!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Vaillant
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen
Sectie
D
Perceel
4757
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8 x 15 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roerdomplaan 49 HOOGEVEEN

naar Roerdomplaan 49 HOOGEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object