Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

van Limburg Stirumstraat 24 A HOOGEVEEN

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

EEN EXCLUSIEVE STADSVILLA MET HET COMPLETE LEEFPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND EN EXTYA GEBRUIKSRUIMTE MET ZELFSTANDIGE INGANG OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE BIJ HET CENTRUM.

Op een prachtige woonlocatie, direct op loopafstand van het mooie stadscentrum met z'n uitgebreid winkelbestand, gezellige terrasjes, het theater (de Tamboer en het filmtheater) en het station, goed onderhouden, onder architectuur van de bekende Hoogeveense architecten Ter Veld en Hoogstra,
ontworpen, karaktervolle STADSVILLA met AANGEBOUWDE KANTOOR/PRAKTIJK OF EXTRA LEEFRUIMTE met eigen entree en parkeerplaatsen.

De omliggende, praktische, onderhoudsvriendelijke, knusse en pal zongerichte tuin (voor en naast) kenmerkt zich vooral door de aanwezigheid van een grote aangebouwde serre (2015) van ca. 3 x 11 meter met glazen schuifwanden, zonwering en mooie vloerafwerking, gebouwd over de volle diepte van de woning met daardoor veel ruimte voor diverse zitjes/gebruik e.d..
Deze mooie serre biedt zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de ouderslaapkamer extra leefruimte.
In de tuin staat ook nog een praktische tuinschuur.

Ind.o.a.: prachtige halpartij met natuurstenen vloer en grote glazen pui (3 jaar oud) met HR++ glas, luxe toilet/tegelwerk, uitbouw met tuingerichte ouderslaapkamer van ca. 22m² met schuifpui naar de serre/tuin en eigen luxe badkamer (2017) met grote douchehoek met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, toilet en mechanische afzuiging, ruime extra kamer van ca. 17m²met eigen entree voor kantoor/praktijk/extra slaapkamer/mantelzorg e.d. met de voormalige daar aanwezige, betegelde doucheruimte welke nu dienst doet als opstelruimte voor wasmachine/droger, zonnige leefkeuken met praktisch voorraadkast, actuele hoekkeuken met uitgebreide inbouw apparatuur (keramische kookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, diepvries e.d.) en een schuifpui naar de serre, straatgerichte living met gashaard (met afstandsbediening) en eiken vloer (massief).

1e Verd.: 4 slaapkamers (veelal met vaste kasten en deels met wastafel), balkon en actuele, 2e badkamer met 3e toilet, dubbele wastafel en douchehoek.

Voorzien van een recente (2015) HR- combiketel welke wordt gehuurd.

De woning is zomers heerlijk koel en kent een zeer acceptabel energieverbruik van nu €215,-- per maand aan gas en elektra.

Massief eiken vloer in de woonkamer, de woonkeuken, de ouderslaapkamer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
641 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen
Sectie
O
Perceel
8169
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 20 x 7.50 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Limburg Stirumstraat 24 A HOOGEVEEN

naar van Limburg Stirumstraat 24 A HOOGEVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object