De Esdoorn 8 – Koekange

Ruim, comfortabel en energiezuinig wonen, deze twee-onder-een-kapwoning aan De Esdoorn 8 in Koekange heeft het allemaal.

Deze in 1996 gebouwde woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit, wat zorgt voor volop gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² biedt de woning daarnaast veel leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en de woonkamer is voorzien van HR++ glas.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. De royale, straatgerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte eethoek, die naadloos overloopt in de moderne keuken uit 2022. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aansluitend de aangebouwde garage met elektrische deur. De garage is tevens voorzien van een tegelvloer en douche-aansluiting waardoor een slaap- en badkamer op de begane grond gemakkelijk te realiseren is.

1e verdieping
Op de 1e verdieping kom je op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 bijzonder ruim is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling en een ruime 4e slaapkamer met dakramen en knieschotten, wat zorgt voor veel extra bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een fijne tuin en een eigen oprit met toegang tot de garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar 1996
– Ca. 138 m² woonoppervlakte
– Volledig geïsoleerd
– 10 zonnepanelen
– Moderne keuken (2022) met luxe inbouwapparatuur
– HR++ glas in de woonkamer en op de eerste verdieping in de zijgevel
– Cv-ketel uit 2022
– Aangebouwde garage met elektrische deur
– 4 slaapkamers
– A label

Locatie
Koekange is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp met een prettige woonomgeving. Je woont hier rustig, met volop groen en ruimte om je heen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Meppel en Hoogeveen goed bereikbaar zijn.

Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare woning met moderne voorzieningen? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken!