De Marsen 19 – Zuidwolde

Geniet op dit mooie plekje, omringd door een prachtige groene tuin met veel privacy, van deze ruime vrijstaande woning! De woning heeft een aangebouwde stenen garage en lichte serre met veel glas, die in 1990 is aangebouwd. Deze is gelegen op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van vele voorzieningen zoals basisschool, winkels, sportvoorzieningen, huisarts, zwembad etc.

Bouwjaar: 1979; Woonoppervlakte van 116m²; Perceelsopppervlakte: 556m²

Indeling
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De hal geeft toegang tot de slaapkamer/werkkamer op de begane grond alsmede de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC vloerafwerking, balkenplafond, screens en tuindeur. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en uitgevoerd met
4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanaf de woonkamer toegang tot de in 1990 aangebouwde serre. De serre is een heerlijk verblijf gericht op de tuin en heeft dubbele tuindeuren. De slaapkamer/werkkamer op de begane grond heeft de mogelijkheid om een inloopdouche te realiseren in de naastgelegen bergruimte (voorheen cv ruimte).

1e Verdieping
Overloop met toegang tot een bergruimte met daarin de opstelplaats CV ketel en MV box. Op deze verdieping zijn totaal 3 slaapkamers waarvan 1 ca. 15m², en 2 van ca. 8m², allen voorzien van laminaatvloerafwerking en dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van nieuwe kozijnen en HR beglazing in 2016. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, designradiator, toilet en douchecabine.

Rondom de woning
Aan de voorzijde van de woning is een diepe oprit gelegen, met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit. Langs de zijkant van de garage kan eveneens toegang worden verkregen tot de achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met een diversiteit aan planten en bomen. Aan de zijkant van de royale tuin is een zijentree gemaakt, waardoor vanaf de berging met de fiets zo het fietspad op gegaan kan worden. In de achtertuin is een tuinberging aanwezig van 10m² groot en deze is voorzien van elektra. Door het extra perceel van 132m² is de tuin extra royaal van formaat.

Bijzonderheden
– Dak- en muurisolatie
– 7 Zonnepanelen geplaatst in 2021
– Buitenschilderwerk 2020
– CV Atag 2013 incl. aanleg centrale verwarming
– De woning heeft een C label, dit label is aangevraagd toen er nog geen zonnepanelen op de woning zijn geplaatst.