De Marsenstede 13 – Zuidwolde

Prachtig, modern en gemoderniseerd appartement, gelegen op de 3e verdieping, met eigen inpandige parkeerplaats en berging op de begane grond. In de zomer is het balkon prachtig omringd door het groen van de bomen.

Het appartement is in 2016 grotendeels gemoderniseerd, heeft een goede bereikbaarheid richting de dorpskern en richting de toegangswegen naar de snelweg A28.

INDELING: Entree van het appartement richting de L-vormige halpartij. Deze hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Via dubbele deuren vanuit de hal, toegang tot de royale woonkamer van maar liefst 55 m² groot, uitgevoerd met vele raampartijen voorzien van screens en een balkon gelegen op het Zuiden. Het balkon is modern afgewerkt met houtlook vloerafwerking en een elektrisch zonnescherm. De half-open keuken is keurig uitgevoerd met compleet inbouwapparatuur als koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. De twee slaapkamers zijn circa 14,5m² en 12,5m² groot, beide slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste schuifkastenwanden. De badkamer en toilet zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling zwart/wit. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein. De badkamer heeft een royale wastafelmeubel met dubbele wastafel, een mooie spiegel boven het meubel met verlichting, designradiator, wandcloset en ruime inloopdouche met drain.
Direct naast de toegang tot de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is deels betegeld en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Er is een aparte technische ruimte, met daarin de CV en de mechanische ventilatiebox.

BIJZONDERHEDEN:
– Toilet en badkamer vernieuwd in 2016
– Gehele appartement is voorzien van gestukadoorde wandafwerking en Novilon vloerafwerking in 2016
– CV ketel 2009
– Mechanische ventilatie box 2017
– Gehele appartement voorzien van vliegenhorren en screens

APPARTEMENTENCOMPLEX:
Het appartementencomplex heeft een ruime kavel met veel groen rondom het appartementencomplex. Eveneens zijn er op het eigen parkeerterrein ruim voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers. De entree partij van het complex geeft middels een elektrische glazen pui toegang tot de moderne ruim opgezette halpartij. Vanaf deze halpartij zijn de bergingen bereikbaar, alsmede het trappenhuis en liftinstallatie. Elke verdieping kenmerkt zich met veel lichtinval door de raampartijen, alsmede door de vides aan beide zijde van de overloop van de verdieping.
De vereniging van eigenaren is zeer actief met onderhoud van het gebouw, een aantal jaren geleden is er een nieuw dak gerealiseerd, er liggen zonnepanelen op het dak voor het verbruik van de gezamenlijke ruimtes, binnen schilderwerk in de algemene ruimtes is net klaar, de buitenzijde staat op de planning voor de zomer van 2023. De vereniging van eigenaren bijdrage bedraagt €200,- per maand.

Een schitterend appartement op de bovenste woonlaag!