De Witte Bergen 38 – IJhorst

Sfeervol 4-(max 6 na aanpassing) persoons VRIJSTAAND RECREATIELANDHUIS in het park De Witte Bergen op eigen grond. Het park ligt in het rustige natuurgebied Het Reestdal in Overijssel, in de bossen van IJhorst. In de rustige en landelijke omgeving geniet u vier seizoenen lang van een schilderachtige aanblik. Aan de achterzijde van de woning behoort de bostuin tot de eigendom met daarin een houten schuurtje en een overdekt terrasje. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een eigen parkeerplaats op de kavel. Op fietsafstand zijn de winkels in het Drentse dorp De Wijk gelegen.

Begane grond: entree/hal, een nette open keuken (2021) met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast, gezellige woonkamer met een heerlijke houtkachel, de eetkamer met tuindeuren naar de bostuin, achterportaal met de toiletruimte, keurige badkamer en de trapopgang naar de verdieping. 

1e verdieping: ruime overloop met vaste kastruimte, 2e toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers, Eventueel is de voormalige bedstede (met twee slaapplaatsen) te realiseren om nog twee extra slaapplaatsen te verkrijgen.

Kenmerken:
– Gemeubileerd en gestoffeerd
– Bouwjaar 1995
– Perceel 529 m² eigen grond
– Woonoppervlakte circa 82 m2.
– Nette open keuken uit 2021 (met inbouwapparatuur)
– Buitenverfwerk 2023
– Cv-ketel Nefit 2010
– Houten schuur (circa 4 m2) met overdekt terrasje
– Indien gewenst is verhuur in combinatie met eigen gebruik mogelijk
– De rieten kap is jaarlijks onderhouden
– Voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– De parklasten bedroegen dit jaar € 900,– op jaarbasis.
– Overdrachtsbelasting 10.4% over de koopsom

Kortom: heerlijk en comfortabel recreëren op een mooie natuurlocatie in een rustige bosrijke omgeving.

Vraagprijs €. 255.000,– k.k.