De Zende 5 – Hoogeveen

* Open Huis dinsdag 24 december 2024 van 14:30u tot 16:00u. Je kunt je hiervoor aanmelden door te bellen naar 0528-277001 of door een mail te sturen naar hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl. *

Royale hoekwoning met compleet woonprogramma op de begane grond in populaire wijk “Trasselt”!

In de geliefde woonwijk “Trasselt” bieden wij deze ruime hoekwoning aan, gelegen op een royaal perceel van 407 m² eigen grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over een bad- en slaapkamer op de begane grond, wat deze woning levensloopbestendig maakt. In 2023 zijn diverse verbeteringen aangebracht, waaronder de plaatsing van 8 zonnepanelen, airconditioning, een elektrisch geïsoleerde garagedeur en twee knikarmzonneschermen.

Ligging en omgeving
De woning ligt op een fijne locatie met een speeltuin in de directe omgeving en tal van voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, basisscholen, het “Steenbergerpark” en een sporthal op korte afstand. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd en biedt zowel privacy als mogelijkheden om in de zon of schaduw te genieten. Parkeren kan op de eigen oprit of op de ruime openbare parkeergelegenheid in de straat.

Indeling van de woning
Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte, badkamer voorzien van douche en wastafel, en een slaapkamer met vaste kast en directe toegang tot het terras. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht, beschikt over vloerverwarming en grenst aan de open keuken in een neutrale kleurstelling.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische inbouwkasten en twee slaapkamers. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die als berging wordt gebruikt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1989
– Energielabel: C (voor toepassing van de verbeteringen uit 2023)
– Voorzien van dak- en gevelisolatie
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Verwarming en warm water via Cv-combiketel (Remeha, 2009)
– Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
– Verbeteringen in 2023: airco, elektrische geïsoleerde garagedeur, 8 zonnepanelen en 2 knikarmzonneschermen
– Bad- en slaapkamer op de begane grond
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten

Aanvaarding: Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar.

Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!