Einsteinlaan 20 – Hoogeveen

Deze vrijstaande semibungalow bevindt zich aan de rand van de woonwijk en beschikt over een multifunctionele ruimte, welke gebruikt wordt als praktijkruimte. Het is ook mogelijk om deze ruimte te integreren in de woning als extra leefruimte, maar kan ook gebruikt worden als mantelzorgwoning.

De woning is gelegen in een rustige en groene bungalowwijk, nabij sportvelden, middelbaar onderwijs en winkelcentrum Krakeel. Direct naast het winkelcentrum is basisonderwijs gelegen, en het winkelcentrum biedt een diversiteit aan winkels zoals supermarkt, snackbar, bakker, drogist, kaaswinkel, etc.. Het geheel is gunstig gelegen en heeft een goede bereikbaarheid. De snelweg A28 richting Assen-Groningen en Zwolle alsmede de snelweg A37 richting Emmen, maar ook een bushalte is op loopafstand van de woning. Dit biedt extra mogelijkheden voor een praktijk aan huis.

Indeling:
Entree/hal met mooie lichtinval welke door het dakraam in de vide ontstaat. De halpartij geeft toegang tot de trapopgang, de toiletruimte, garderobe-nis , de halpartij van de praktijkruimte, de woonkeuken, de woonkamer en een slaapkamer/werkkamer op de begane grond. De woonkeuken is een prachtige leefruimte van de woning, welke is ontstaan door de aangebouwde serre (2005) waardoor de woonkeuken circa 26m² groot is. De royale inbouwkeuken is geplaatst in 2005 en is uitgevoerd met vaatwasser, 5-pitskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De serre kan aan 3 zijden open gezet worden door middel van schuifpuien en draaikiepramen (voorzien van horren). Een heerlijke plek om te zitten. In de woonkeuken is extra bergruimte gecreëerd door de schuifdeurenwand. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken (voorheen badkamer) met wastafelmeubel, klein aanrecht, tuindeur en witgoedaansluitingen. De woonkamer heeft eveneens een mooie afmeting van circa 37m² met een plavuizenvloerafwerking, tuindeur en een kleine verhoging naar een fraaie werkkamer. Vanuit deze werkkamer is toegang te verkrijgen naar de slaapkamer/werkkamer met doorloop naar de halpartij.

Praktijkruimte/Kantoorruimte/Extra leefruimte ofwel multifunctionele ruimte:
De halpartij van de praktijkruimte is nu ingericht met een balie-ontvangstruimte inclusief wachtkamer en gastentoilet. De balie-ontvangstruimte geeft toegang tot maar liefst 4 kantoorruimtes/behandelkamers. Deze 4 ruimtes zijn resp. 10 m², 10 m², 12 m² en 15m² groot, allen met systeemplafondafwerking, marmoleum vloerafwerking en daglichttoetreding.

1e Verdieping:
Via wenteltrap bereikbare overloop met vaste kastenwand en daar zijn gelegen een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat en resp. ca. 11m², 13m² en 14m² groot. De grootste slaapkamer is uitgevoerd met vaste kastenwand.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning zijn meerdere eigen parkeerplaatsen gelegen, alsmede een carport en een garage. De garage is toegankelijk middels een kanteldeur, alsmede via een zijdeur. De carport/overdekte entree is uitgevoerd met een lichtkoepel en geeft toegang tot de garage, praktijkruimte en de halpartij van de woning. Er zijn maar liefst 3 parkeerplaatsen voor de woning aanwezig. De voortuin is aangelegd met veel groen en wordt met zorg onderhouden. De zij-tuin is op het Zuiden gelegen en heeft meerdere terrassen, veel groene borders en een tuinhuis. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra en dient als opslag voor het tuingereedschap. Aan de achterzijde van het tuinhuis is een pad gelegen die uitkomt op de Galileïlaan.

Bijzonderheden:
– Serre en Praktijkruimte grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming;
– Alarminstallatie;
– De buurt AED kast hangt aan de woning;
– CV ketel Nefit Topline, zonneboiler en heteluchtverwarming;
– Hardhouten kozijnen en hardhouten topgevel betimmering;
– Bouwjaar 1973, praktijk aangebouwd in 1990 en serre aangebouwd in 2005

Een bijzondere, royale vrijstaande woning, met veel mogelijkheden!