Het Hoge Holt 9 – Hoogeveen

Groen, rust en privacy, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze vrijstaande en luxe woning in Hoogeveen is méér dan instapklaar. Je hoeft alleen nog uit te pakken en te genieten!

Tussen stad en natuur
Wil je niet kiezen tussen stad of natuur, gezelligheid of rust? Ga dan voor beide! Vanuit deze prachtige woning met A-label ben je binnen een paar minuten met de fiets in het centrum van Hoogeveen, maar ook in natuurgebied de Olde Kene. Even het winkelcentrum in of een lange wandeling maken (met of zonder hond) het kan allebei zo vanuit huis. De woning is geheel gelijkvloers en staat in een mooie, ruim opgezette woonwijk en geeft veel vrijheid, zowel in huis als in de tuin.

Midden in het groen
Wat gelijk opvalt is de nette staat van deze groene en fijne buurt. Te midden van dat groen staat deze vrijstaande en compleet vernieuwde bungalow (die eigenlijk het woord bungalow overstegen is). De garage naast de woning biedt ruimte voor 2 auto’s en is uitgebreid met elektrische garagedeuren. Omringd door vele bomen vind je in de tuin verschillende borders en grasstroken die er prachtig bijliggen. Mede dankzij de twee hardwerkende robotmaaiers, een beregeningssysteem, sproei-installatie en natuurlijk een paar groene vingers. Aan de achterkant van de woning staat een royale overkapping waar je heerlijk vrij kunt zitten. Je hebt ook voldoende ruimte voor het opbergen van spullen in de goed geïsoleerde houten schuur. In deze prachtige tuin vind je rust, privacy en kwetterende vogels. Met in het voorjaar vogelnestjes in de haag en eekhoorntjes die elkaar achterna rennen over de boomstammen.

Lekker thuiskomen
Je komt de woning binnen via een indrukwekkende hal met hoge plafonds. Hier valt ook gelijk de prachtige stenen vloer op die door het gehele huis in visgraat patroon is gelegd. Geen koude voeten meer, want de hele woning bevat vloerverwarming (met uitzondering van het souterrain). Aan de linkerzijde van de woning vind je de woonvleugel en aan de rechterzijde de slaap- en/of werkvleugel. Ook het souterrain is via de hal te bereiken. Deze multifunctionele ruimte kun je als wijnkelder gebruiken of als extra opbergruimte.

Royale woonkamer met woonkeuken én stijlvolle bijkeuken De royale en wederom hoge woonkamer is maar liefst 60 m2 en bevat een gezellige gashaard, mooie schuifpuien en een open keuken. De nieuwe keuken is voorzien van alle gemakken: een koel/vriescombinatie, extra vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je een bijkeuken die de naam bijkeuken overstijgt: in een compacte en strakke kastenwand zijn de wasmachine en droger stijlvol verwerkt.

Stijlvolle en praktische kamers
Onderweg naar de andere vleugel kom je de zwarte, stalen deuren met glas tegen die een algehele moderne uitstraling geven aan de woning. Vanuit een lichte gang (met mooie daglichtkoepels) kun je bij alle kamers terecht. In totaal telt de woning 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op dit moment zijn twee van deze kamers ingericht als luxe werkkamer. De gastenbadkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset en douche. De andere badkamer ligt aansluitend aan de hoofdslaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele waskom. De hoofdslaapkamer is 22 m2 groot en heeft 3 diepe vaste kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en 3 van de 4 slaap/werkkamers heeft airconditioning.

Compleet vernieuwd en klaar voor de toekomst
Vanaf 2021 tot nu is de gehele woning vernieuwd en voorzien van energielabel A. In 2023 zijn er 12 extra zonnepanelen gelegd, waardoor je nu je eigen energie kunt opwekken met in totaal 24 panelen. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. In 2022 is het dak vernieuwd met extra isolatie en zelfs isolerende daglichtkoepels. Ook qua elektra ben je helemaal klaar voor de toekomst. In 2021 is de gehele woning voorzien van nieuwe elektra, is het schakelmateriaal vervangen en zijn er extra stopcontacten toegevoegd. In 2024 is er een laadkast geïnstalleerd voor het opladen van een auto. En zoals gezegd zul je het niet snel koud hebben dankzij de heerlijke vloerverwarming, tenzij je alle 4 de airco’s op standje Noordpool zet. Wat je wensen ook zijn: werken vanuit huis, genieten van je gezin of het ontvangen van gasten. Deze woning geeft je alle rust, ruimte en vrijheid die je nodig hebt!

Als je graag, zonder klussen, meteen je woning in wilt kunnen, plan dan zeker even een bezoekje aan deze fantastische vrijstaande woning in Hoogeveen.

Alles binnen handbereik
De woning is gelegen dichtbij winkelcentrum de Weide, waar zowel een winkelcentrum als gezondheidscentrum te vinden zijn. Je hebt geen verkeer voor de deur, maar toch rijd je binnen enkele autominuten naar op-/afrit van de A28. Het centrum van Hoogeveen is ook binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Dit gezellige stadscentrum heeft vele winkels en diverse restaurants. Wil je wonen in de natuur, maar wél alles binnen handbereik hebben? Dan staat deze woning op de perfecte plek voor jou.