Hoofdstraat 39 – Zuidwolde

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Zuidwolde! Deze woning biedt een schitterend uitzicht vanuit de zongerichte woonkamer op de kruising van de Hoofdstraat en de Meppelerweg. En heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in het centrum met de natuur om de hoek.

Indeling
Entree/hal met trapopgang en kelderprovisieruimte. De woonkamer is gemoderniseerd, is voorzien van een parketvloer, de woonkamer is heerlijk licht en zonnig door de fraaie aangebouwde serre. Royale woonkeuken met hoogglans uitgevoerde keukenopstelling met combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Direct achter de keuken is gelegen de bijkeuken met zowel een buitendeur richting de oprit als een buitendeur richting de tuin. De bijkeuken is uitgevoerd met 2e keukenblok met daarin een koelkast en vriezer. In de bijkeuken is toegankelijk de toiletruimte, deze is gemoderniseerd uitgevoerd.

1e Verdieping
Ruime overloop met daar praktische kastenwanden en de wasmachineaansluiting. Via de overloop zijn bereikbaar de badkamer alsmede de 3 slaapkamers (voorheen 4). De grote slaapkamer is maar liefst 23 m² groot en heeft een vaste kast alsmede een inloopkast. De badkamer is zeer ruim in opstelling met daar dubbele wastafel, ligbad, toilet en doucheruimte. In de badkamer lopen in de vloer extra retourleidingen van de verwarming, wat heerlijk comfortabel aanvoelt.

2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met daar een leuke, lichte (door vele ramen) ruimte voor hobby’s of een extra slaapkamer. In een aparte ruimte is de opstelplaats CV ketel en omvormer.

Rondom de woning
Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gelegen met een carport. Hierdoor kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. De voortuin heeft een open karakter met een verzorgde tuinaanleg. Aan beide zijde van de woning kan toegang verkregen worden tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Oosten en is maar liefst ca. 17 meter diep. Hier zijn diverse zitjes gecreëerd, een overdekt terras, houten berging en een royale in steen (spouw) uitgevoerde berging/schuur van ca. 24m² groot.

Bijzonderheden
– In 1993 bijkeuken en opbouw gerealiseerd
– In 2001 is de serre aangebouwd
– Dak is geïsoleerd
– Nieuwe groepenkast
– Grotendeels dubbel glas
– CV ketel 2021
– 11 zonnepanelen 2023

Deze woning biedt modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie, zowel het bos Falieberg als de winkels op loopafstand, en een overvloed aan licht. Het is de perfecte plek om te genieten van het comfortabele wonen.