Op een rustige en aangename locatie bevindt zich deze goed onderhouden geschakelde bungalow. De woning heeft een inpandige garage en een keurig aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 387 m2.

De ligging is op loopafstand van winkelcentrum De Grote Beer, waar onder andere twee supermarkten zijn en Primera. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand met verbindingen naar het NS station, Hardenberg, Emmen en Coevorden. De op- en afritten van de A37 zijn goed bereikbaar en bieden snelle verbinding naar Zwolle, Groningen en Emmen.

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met en keurig toilet en een garderobe. Links is er een deur naar een kamer, die ideaal te gebruiken is als slaapkamer of hobbyruimte. Rechts is de deur naar de royale L-vormige woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een gezellige open haard als middelpunt. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte een ruimtelijke sfeer uitstraalt.
De keuken, bereikbaar via openslaande deuren, waarin ruimte als eetkamer en is uitgerust met diverse inbouw apparatuur zoal een oven, en vaatwasser, vriezer, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Een vaste kast bevat de cv-ketel en een aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Tevens is er een deur naar de inpandige garage.

De royale hoofdslaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft annex een moderne badkamer met douche, wastafel, design radiator en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt over een derde slaapkamer met badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, ideaal voor gasten of familie. De vierde kamer is perfect voor kantoorruimte. De inpandige garage biedt voldoende ruimte aan een auto, eventueel opslag en een kleine werkplaats. De deur is elektrisch bedienbaar.

Tuin:
De woning heeft een royale, fraai aangelegde voortuin met veel groen en een prachtige berk. Daarnaast is een eigen oprit, waar gemakkelijk een auto kan staan, voor de garagedeur.
De achtertuin biedt veel privacy dank zij de groene omheining en biedt plaats aan meerdere zitplekken. Ook trekt dit een rijke variatie aan vogels aan. Met een diepte van circa 11 meter en het onderhoudsvriendelijke karakter, kun je hier optimaal genieten van de zon en ontspanning.
Bovendien is de woning voorzien van zonwering en in de achtertuin een elektrisch bedienbaar zonnescherm, wat extra comfort biedt op warme dagen.

Belangrijke informatie:
– In 2024, september, volledig geschilderd van buiten.
– Grotendeels geïsoleerde vloer
– Garage aanwezig
– Boeing van keraliet bekleding
– Grote woonkamer
– Drie slaapkamers
– Extra vierde kamer
– Twee badkamers
– Ruime keuken
– Er wordt gewerkt met een projectnotaris.(Lexis notarissen Zuidwolde)
– De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst