Meerkoetlaan 46 – Hoogeveen

Op een schitterende locatie aan het water, aan het einde van de straat en op korte afstand van winkels, supermarkt, drogist en bakker, wordt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aangeboden. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A28 en A37 en biedt volop mogelijkheden voor kantoor aan huis of thuiswerken. Het totaalperceel bedraagt 623 m².

Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal/entree voel je direct de royale sfeer van de woning. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren die een prachtige verbinding met de tuin creëren. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes, waarvan de grootste is uitgevoerd met karakteristieke lambrisering en een eigen verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, de stookruimte en de garage met bijkeuken bereikbaar. De garage beschikt over een ruime bergzolder en biedt de mogelijkheid om om te bouwen tot extra slaapkamer.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, met de optie om een vierde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop is tevens voldoende kastruimte aanwezig.

Tuin
De rondom gelegen tuin is netjes verzorgd en sfeervol aangelegd. Het terras en het aanwezige groen vormen een natuurlijke verlenging van de woning en het aangrenzende water, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen.

Extra informatie
• Bouwjaar: 1976
• Kantoor aangebouwd met verdieping: 1990
• Dak- en muurisolatie aanwezig
• Royale garage aanwezig

Een ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s en genieten van het water en de tuin.