Oosterweg 24 – Zuidwolde

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is duurzaam en comfortabel. De woning is gebouwd in 2008 en straalt moderniteit en kwaliteit uit. Met een royale aangebouwde garage voorzien van een handige bergzolder, is er meer dan voldoende ruimte voor opslag en het uitvoeren van hobby’s. De prachtig aangelegde tuin is gericht op het zuiden en heeft verschillende terrassen, waarvan twee zelfs overdekt, waardoor er in alle seizoenen genoten kan worden van het buitenleven. Achterin de tuin is een degelijk tuinhuis geplaatst voor extra opslag van tuingereedschap. Met een ruime kavel van 843m² is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven en alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

De huizen aan de Oosterweg zijn vaak omgeven door groen en bieden een gevoel van privacy en ruimte. Bovendien is de ligging gunstig, met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de buurt, terwijl de prachtige natuur van Drenthe ook binnen handbereik is. De Oosterweg in Zuidwolde is dan ook een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en vredige woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Indeling
Entree/hal met daar gelegen de toiletruimte, welke is uitgevoerd met fonteinmeubel en hangend closet. De halpartij is licht door de vide met dakraam en de lichte kleurstelling van de trapopgang. De slaapkamer op de begane grond is ruim van formaat met elektrisch rolluik en een vijfdeurs schuifkastenwand met een praktische indeling met een afwisseling van leg- en hang gedeeltes. Vanaf de slaapkamer is de badkamer op de begane grond bereikbaar, uitgevoerd met ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Deze slaapkamer is eveneens goed te gebruiken als kantoorruimte c.q. praktijkruimte. Eveneens vanaf de hal bereikbaar de woonkamer met open keuken verbinding. De woonkamer is straatgericht en de eethoek is georiënteerd op de tuinzijde. Richting de tuin zijn 2 maal dubbele tuindeuren aanwezig. Aan de westkant zijde van de woonkamer zijn screens aanwezig. De keuken heeft een spoeleiland, veel inbouwapparatuur als koffiezetapparaat, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser en koelkast. Vanaf de keuken is de bijkeuken bereikbaar met daar een royale provisiekast, aparte CV kast, verhoogde opstelling voor wasmachine, droger en vrieskast en een doorloop naar de zeer royale garage. De garage is uitgevoerd met vanaf de opritzijde een elektrische garagedeur, alsmede een aparte loopdeur. Tevens heeft de garage een vliering, koud-/warm water, verwarming en is volledige geïsoleerd.

1e Verdieping
Overloop met op deze verdieping totaal 3 slaapkamers, allen voorzien van spackwandafwerking en horren. De hoofdslaapkamer is maar liefst 32m² groot en geeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De badkamer is bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer alsmede vanaf de overloop. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelkom en designradiator. Vanaf de overloop is eveneens bereikbaar een bergruimte en de toiletruimte met daar een hangend closet en fonteinmeubel. De bergruimte heeft een 2 persoonssauna.

Zolder
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met een stahoogte van ca. 170 cm hoog, daar is de omvormer geplaatst alsmede de mechanische ventilatie box.

Tuin
Aan de achterzijde van de tuin is een fiets-/voetpad gelegen met toegang tot de verschillende sportverenigingen, zwembad en huisartsenpraktijk.

Bijzonderheden:
– Warmtepomp geplaatst in juni 2023
– 12 zonnepanelen geplaatst in juni 2023
– Waterontharder in bijkeuken
– Nagenoeg de gehele begane grond (muv garage en slaapkamer) uitgevoerd met vloerverwarming
– Op de verdieping zijn de badkamer en toilet uitgevoerd met vloerverwarming
– Kunststof draai-/kiepramen met horren
– Gehele woning voorzien van sierpleister- en spackwandafwerking
– Energielabel A afgegeven in 2020, waar nog geen rekening is gehouden met de warmtepomp en zonnepanelen.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2008, biedt duurzaamheid, comfort en moderne kwaliteit.