Parelgras 20 – Hoogeveen

Gelegen aan de rand van de rustige woonwijk Trasselt, biedt deze vrijstaande woning een comfortabele leefomgeving met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning geniet van een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor je in alle rust kunt genieten van de natuur.
De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum De Weide, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich andere voorzieningen van Hoogeveen, zoals sportverenigingen, de gezellige winkelstraat en diverse eet- en uitgaansmogelijkheden.

Voor de liefhebbers van natuur en ontspanning is de woning tevens dicht bij Paviljoen Nijstad, een recreatieplas waar je kunt genieten van een rustige wandeling, heerlijke gerechten en verfrissende drankjes, alles te midden van een prachtige omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van snelwegen en openbaar vervoer ben je snel onderweg naar omliggende dorpen en steden.

Begane grond;
Bij binnenkomst in de entree/hal kom je eerst de toiletruimte en de meterkast tegen. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, die voorzien is van een ruime en-suite badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

De keuken, een jaren ’90 stijl, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Aan de keuken grenst de eetkamer, een lichte en uitnodigende ruimte dankzij de prachtige lichte erker die een panoramisch uitzicht biedt over de tuin en het omliggende landschap. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een gezellig ontbijt of een sfeervolle avondmaaltijd.
Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de royale doorzonwoonkamer. Deze ruimte straalt comfort en gezelligheid uit, met een laminaatvloer en een schuifpui die direct toegang biedt tot de prachtige tuin.

Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar je de cv-installatie en witgoedaansluitingen vindt. De bijkeuken is voorzien van plavuizen en biedt toegang tot de achtertuin en de carport aan de voorzijde van de woning.

Tuin
De prachtige, natuurlijke tuin, omgeven door groen, biedt een oase van rust en privacy. Vanuit de tuin heb je een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitjes, perfect voor het creëren van verschillende buitenplekken om van het buitenleven te genieten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige carport, die direct toegang biedt tot de woning, zodat je gemakkelijk en droog vanuit de auto naar binnen kunt. De ruime oprit biedt meerdere parkeerplekken voor auto’s, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten.

1e verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot een separaat toilet en twee royale slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een dakkapel, een ligbad, een douche en een wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, een perfecte ruimte voor het opbergen van allerlei spullen. Op de zolder is tevens de opstelplaats van de ventilatiebox te vinden.

Belangrijke informatie:
– Glasvezel aanwezig
– Slaap en badkamer op de begane grond
– Energielabel B
– Prachtig vrij uitzicht
– Carport aanwezig
– In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.