Op zoek naar een instapklare hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit je kans!

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning uit 1973 heeft in 2003 een vernieuwde buitenkant gekregen, wat de woning een moderne uitstraling geeft. De renovatie was vooral gericht op het verbeteren van de isolatie. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, aan een ruime groenstrook met speeltuin. Basisscholen, openbaar vervoer, station Hoogeveen, theater, winkelcentrum “De Weide” en de Hoofdstraat zijn dichtbij, en de uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een modern toilet, meterkast, trapopgang en garderoberuimte. De lichte doorzonwoonkamer heeft een keramische visgraatvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor een open en ruime woonkeuken is ontstaan. De keuken, vernieuwd in 2021, heeft een eigen bar en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tuin
Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, die in 2022 opnieuw is ingericht. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft kunstgras, een sfeervolle overkapping van 18 m² met verlichting, windschermen en een luxe loungeset (ter overname). Je kunt hier van het voorjaar tot het najaar buiten genieten. De tuin heeft verder een stenen berging, achterom en een eigen wateraansluiting voor het wassen van de auto. Een druppelinstallatie zorgt voor de bewatering van de planten.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder de ruime en lichte master bedroom. Deze kamer biedt toegang tot een kastenkamer die makkelijk omgebouwd kan worden tot een derde slaapkamer. De vernieuwde badkamer (2021) heeft een inloopregendouche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en een luxe stenen wastafel. De overloop heeft verder een praktische opbergkast.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is een lichte overloop met witgoedaansluiting, knieschotten voor extra opbergruimte en een strak afgewerkte opstelplaats voor de in 2021 geïnstalleerde cv-ketel. Vanuit hier is de ruime zolderkamer te bereiken, die eind 2024 is verbouwd. De kamer heeft een groot dakraam, extra bergruimte in de knieschotten en is volledig afgewerkt.

Extra informatie:
– Volledig gemoderniseerd sinds 2021
– Energielabel C
– Vloerverwarming met keramische visgraatvloer op de begane grond (2021)
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021
– Goed onderhouden woning
– Een groot deel van de bijpassende inboedel (ter overname)
– Veel parkeergelegenheid direct naast de woning
– Schilderwerk kozijnen, muren en plafonds op de begane grond, 1e en 2e verdieping (2022 – 2024)
– Onderhoudsvriendelijke tuin

Ben jij op zoek naar een instapklare woning, zonder verbouwstress, in een kindvriendelijke buurt met een centrale ligging? Grijp dan nu deze unieke kans en neem snel contact op voor een bezichtiging!