Pingosingel 18a – Kerkenveld

Modern, strak afgewerkte helft van dubbele woning op fraaie hoeklocatie!

Aan de Pingosingel in Kerkenveld staat deze modern uitgevoerde helft van een dubbele woning, gelegen op een prachtige hoeklocatie. De woning, gebouwd in 2022, heeft een energielabel A++ en is tot in de puntjes afgewerkt. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Woning en Indeling
Bij binnenkomst via de zijentree bevindt zich in de hal een toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer biedt vrij uitzicht over gemeentegroen en weilanden, en is voorzien van vloerverwarming, een fraaie PVC-vloer, strakke hoge witte plinten, en glad gestucte wanden. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukenopstelling. De keuken is royaal opgezet met veel kastruimte en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, vriezer, en combimagnetron.

Op de eerste verdieping leidt de trap vanuit de woonkamer naar een overloop, waar zich drie slaapkamers bevinden, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Overal ligt dezelfde nette vinyl vloerafwerking. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, en douche.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als bergruimte en als opstelplaats voor alle installaties.

Tuin en Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig aangelegde tuin met een brede oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, en toegang tot een aangebouwde houten berging. Via een tuindeur vanaf de oprit is de speels ingerichte achtertuin bereikbaar. De tuin is modern aangelegd met bestrating en biedt meerdere mogelijkheden om gezellige zitgelegenheden te creëren.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2022 onder Woningborg-garantie, die zal overgaan op de volgende eigenaar. Met een A++ energielabel, lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, elektrische verwarming op de eerste verdieping, en 11 zonnepanelen, resulteert dit in een zeer laag energieverbruik. De huidige eigenaren hebben een maandelijkse energierekening van minder dan €50.

Omgeving en Bereikbaarheid
Kerkenveld is een klein, sfeervol dorp in de provincie Drenthe, bekend om zijn rustige en landelijke karakter. Voorzieningen zoals dagelijkse boodschappen zijn te vinden in nabijgelegen dorpen als Zuidwolde, Slagharen en Dedemsvaart. Voor meer uitgebreide faciliteiten, waaronder winkels, horecagelegenheden en een theater, is Hoogeveen op korte afstand een uitstekende optie.

De ligging van Kerkenveld is gunstig; de A28, een belangrijke snelweg die steden als Groningen, Zwolle, en Utrecht verbindt, is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Hoogeveen, eveneens op 15 minuten rijden, waar regelmatig treinen vertrekken richting grote steden als Zwolle en Groningen.
Kerkenveld ligt in een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven.

Kortom, deze woning biedt een unieke kans op modern, energiezuinig en comfortabel wonen in een schitterende landelijke omgeving.