Pingosingel 4 – Kerkenveld

Moderne, speels gebouwde helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 2012) met vrijstaande geïsoleerde garage. De woning is in 2012 gebouwd, gelegen in het uitbreidingsplan van Kerkenveld en heeft een schitterend uitzicht over de weilanden.

Kerkenveld is een kleinschalig dorp, ook wel bekend als een van de tweelingdorpen met Alteveer. In Kerkenveld is een royale speeltuin aanwezig, alsmede voetbalveld en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn diverse dorpen dichtbij, waaronder Zuidwolde, Hoogeveen of Slagharen.

De woning heeft een woonoppervlakte: circa 157m², inhoud 573m³ en een perceelsoppervlakte van 435m².

INDELING: Entree/hal met trapopgang en zeer royale toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met fontein en wandcloset. Straatgerichte woonkamer met uitzicht over het openbaar groen richting het weiland en aan de tuinzijde een schuifpui naar het terras. Aan de achterzijde van de woning is de royale keuken gesitueerd met inbouwapparatuur als vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser (zeer recent vernieuwd), inductiekookplaat met 5 zones en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een royale schuifkastenwand. Achter deze schuifkastenwand is de Intergas CV ketel geplaatst en is er veel bergruimte. In de bijkeuken is eveneens de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig alsmede een zijdeur welke toegang geeft tot de oprit.

1e VERDIEPING: Overloop met trapkast met daarin extra bergruimte alsmede de vloerverwarming-verdeler van de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douche voorzien van een glazen deur, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen met laminaatvloerafwerking, tv aansluiting en rolluiken. De slaapkamers zijn resp. 12,5m², 10m² en 8m² groot.

2e VERDIEPING: In 2016 is deze verdieping ingericht met een overloop en een slaapkamer. Vanaf de overloop is de extra bergruimte boven de slaapkamer bereikbaar. Het dakraam is voorzien van een screen. De slaapkamer is uitgevoerd met laminaatvloerafwerking, schuifkastenwand, knieschotberging en dakraam met rolluik. Beide dakramen zijn geplaatst in 2016.

TUIN: Aan de voorzijde van de woning is een mooie siertuin aangelegd, die overloopt in de zij-tuin met een speelgelegenheid voor de kinderen. Aan de achterkant van de zij-tuin is de royale oprit. Deze biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 4 auto’s op eigen terrein. De oprit geeft toegang tot de garage, het achterom en de omsloten tuin. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen, deze tuin biedt veel privacy. Direct aan de woning is een pergola met zonnedoek gebouwd. Hierdoor is er in de winter veel daglicht in de woning en in de zomer biedt het zonnedoek schaduw. Er is een loze leiding aanwezig, waardoor eenvoudig, indien met dit wenst, een elektrische zonwering geplaatst kan worden.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2012;
– In 2017 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, met totaal circa 3.400 kWh opbrengst;
– Buitenschilderwerk 2022;
– Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping;
– Alle slaapkamers zijn voorzien van verwarmingen met thermostaatknoppen.

Een prachtig gelegen, energiezuinige royale 2-1 kap!