Pollux 12 – Hoogeveen

Gelegen aan de rand van Hoogeveen met uitzicht over de dijk van de Hoogeveense Vaart en in een kindvriendelijke buurt staat deze ruim uitgevoerde tussenwoning. In de zonnige tuin staat een vrijstaande schuur en aan de voorzijde van de woning is er een aparte fietsenberging aanwezig.

De woning is gebouwd in 1971, heeft een woonoppervlakte van 138m² en is gelegen op een perceel van 157m².

Begane grond: Vanaf de entree/hal is een toiletruimte, trapopgang met daaronder bergruimte en toegang tot de straatgerichte keuken. De keuken is uitgevoerd met een U-vormige keukenopstelling geplaatst in 2014 en voorzien van inbouwapparatuur als oven, koelkast, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Middels een toog toegang tot de woonkamer van 22m², welke dubbele tuindeuren heeft naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping: Overloop met daar totaal 2 ruime slaapkamers (eenvoudige een 3e slaapkamer terug te realiseren) van circa 19m² en 14m². Een van de slaapkamers heeft vaste kasten en beide slaapkamers hebben een laminaatvloer afwerking. De badkamer is gemoderniseerd in 2022, en uitgevoerd in moderne tinten. In de badkamer is voorzien van royale doucheruimte, toilet, wastafelmeubel, spiegel en een hoge kasten wandmeubel.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime bergzolder, met daar eveneens de opstelling van de CV en wasmachine. Vanaf deze bergzolder is de 3e slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is maar liefst 15m² groot.

Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating, en bergruimte voor de fietsen. De achtertuin heerlijk gelegen op het Zuiden heeft een overdekt terras aan de woning gelegen, en een tuinhuis aan de achterzijde van de tuin. Het tuinhuis is voorzien van een zogenoemde mancave en bergruimte.

Extra informatie:
– Energielabel C
– Glasvezel aanwezig
– Tuin gelegen op het zuiden
– Badkamer ca. 2022 gemoderniseerd
– In circa 2019 zijn de damwandplaten met glaswolisolatie geplaatst, alsmede zijn de platte daken van de schuur vervangen.

Zin in een zonnig gelegen tuin? Dan is deze ruime tussenwoning een bezichtiging waard.