Riegshoogtendijk 52 – Hollandscheveld

Wonen, werken of zelfs dubbele bewoning in hartje Hollandscheveld op een perceel van 922m2!

Deze bijzondere woning aan de Riegshoogtendijk 52 in Hollandscheveld biedt eindeloze mogelijkheden. Dankzij het ruime voor- en achterhuis is de woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, het opsplitsen in twee wooneenheden of een combinatie van wonen en werken. Daarnaast biedt het object mogelijkheden voor een Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of praktijk aan huis. De keuze is aan jou!

De woning ligt midden in het centrum van Hollandscheveld, met alle dagelijkse voorzieningen op steenworpafstand. Winkels, supermarkten, een bakker en andere faciliteiten bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor je geniet van het gemak van dorps wonen met alles binnen handbereik.

Het voorhuis heeft altijd dienst gedaan als woonhuis en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont. Het achterhuis is de afgelopen jaren gebruikt als dagbestedingsruimte en beschikt over een eigen keuken, badkamer en entree met vaste trap naar grote bergzolder. Dit maakt het object perfect voor dubbele bewoning of het creëren van extra leefruimte voor familieleden.

Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond in het achterhuis is de woning levensloopbestendig. De royale tuin op het westen grenst aan landerijen en biedt volop privacy, terwijl de aangebouwde stenen schuur perfect is voor opslag of hobbyruimte.

Daarnaast ben je met de auto snel in Hoogeveen en heb je een goede aansluiting op de A37 richting Emmen en de A28 richting Zwolle.

Indeling
Begane grond – Voorhuis
Hal/entree met trapopgang, eetkamer, lichte woonkamer met kelderkast, keuken met extra kelderkast en een tussenhal met toilet.

Begane grond – Achterhuis
Bijkeuken met cv-ruimte, ruime multifunctionele ruimte met open keuken en een slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop, doucheruimte en vijf slaapkamers.

Buiten
Aangebouwde stenen schuur voor extra opslag of hobbyruimte. De tuin is op het westen gelegen en biedt voldoende ruimte om op zonnige dagen heerlijk van de zon te genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan landerijen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning 1957;
– Perceelgrootte 922 m2 eigen grond;
– Het voor- en achterhuis hebben beide een eigen cv-ketel (2014 en 2017);
– Voorzien van dubbel glas en de wanden van het achterhuis deels nageïsoleerd;
– Multifunctioneel achterhuis;
– Maar liefst 5 slaapkamers!;
– Glasvezel aanwezig in het achterhuis;

Verkoopinformatie:
– Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst;
– Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentie van deze unieke woning!