Ten Utlodreef 5 – Zuidwolde

Zeer ruime woning met slaap-/badkamer op de begane grond ideaal voor grote gezinnen (6 slaapkamers) of levensloop bestendig wonen.

Deze ruime vrijstaande woning is gemoderniseerd in het jaar 2014/2018 en uitstekend onderhouden. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.

Bijkeuken met deur naar de tuin, werkkamer-/speelkamer etc en een berging. De woning is in 1977 gebouwd (uitbouw 2014) op een kavel van 398 m² en aantrekkelijk gelegen op een prachtig plekje – op loopafstand van het centrum – en in een groene woonwijk met groot park, basisschool en kinderopvang. Er is een aangebouwde overkapping die is afgeschermd met zonneschermen, een heerlijke plek om te verblijven! Op eigen terrein is er ruimte voor minimaal 5 auto’s. Op deze plek kan de tuin ook vergroot worden.

Indeling:
ruime hal/entree met elektrisch bedienbare voordeur, vanuit de hal is er toegang tot de ruimte boven via een vlizotrap; werk-/studeer-/hobby-/speelkamer; toilet; slaapkamer met airco; badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet kasten en vloerverwarming. In de bijkeuken vind je de witgoed aansluitingen en er is een deur naar de tuin. De luxe open keuken (2018) is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. twee ovens, quooker etc.); de woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft veel lichtinval; via de hal bereik je de berging welke keurig is afgewerkt, perfect voor bergruimte en voor het stallen van fietsen. Daarnaast is de begane grond voorzien van meerdere schuifdeuren.

1e verdieping:
overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; moderne badkamer (2018) uitgevoerd in antraciet/witte kleurstelling en ingericht met een ruime douche met twee douchekoppen, designradiator, toilet en badkamermeubel met kastruimte en twee wastafels. 3 keurig afgewerkte slaapkamers welke allen voorzien zijn van vaste kasten, de slaapkamers aan de voorzijde geven toegang naar het balkon.

2e verdieping: overloop met zijraam en bergruimte, vanuit hier heb je toegang tot de 5e en 6e slaapkamer ook met bergruimte.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1977, verbouwd 2014
• Perceeloppervlakte: 398 m²
• Inhoud: circa 797 m³
• Woonoppervlakte: circa 165 m²
• Isolatie: muur-/dak-/ en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
• CV installatie 2014

Kom kijken in deze ruime woning op korte afstand van alle voorzieningen, we zien je graag!