Valkenlaan 34 – Hoogeveen

€ 319.500,- k.k.

Zin om te klussen? Deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage en carport biedt veel woonruimte en de mogelijkheid om te maken naar eigen smaak/wens. Het geheel is gelegen in de woonwijk Wolfsbos. Direct tegenover de woning is het scholenpark, waardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is nabij diverse […]

Zin om te klussen? Deze ruime helft van een dubbele woning met aangebouwde garage en carport biedt veel woonruimte en de mogelijkheid om te maken naar eigen smaak/wens. Het geheel is gelegen in de woonwijk Wolfsbos. Direct tegenover de woning is het scholenpark, waardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is nabij diverse winkelcentra (oa. De Nije Nering), maar ook het centrum van Hoogeveen is binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens goed, een bushalte richting het NS station op loopafstand en de op-/afrit A37 nabij. Naast het ruimtelijke uitzicht aan de voorzijde is de woning ook aan de achterzijde aan openbaar groen gelegen met waterpartij.

Begane grond:
Entree met toiletruimte, en provisietrapkast; zonnige Z-vormige woonkamer met uitzicht over de Valkenlaan richting scholengemeenschap Wolfsbos; dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting en een doorloop naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaste wastafel en tuindeur. Via de bijkeuken kun je binnendoor naar de aangebouwde, stenen garage. De garage is verwarmd en uitgevoerd met elektra. Daarnaast een aparte loopdeur aan de voorzijde naast de kanteldeur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (oppervlakten van 13 m², 9 m² en 14 m²) en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn deels voorzien van vaste kasten en er is op één slaapkamer een wastafel aanwezig.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping, die voorzien is van veel opbergruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (AWB 2001) en een extra slaapkamer met open badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tuin:
De royale achtertuin biedt veel privacy en vrij uitzicht. Tevens staat hier een vrijstaande houten berging.

Extra informatie:
– Vloerisolatie circa 2014
– Op oprit is plaats voor meerdere auto’s
– Royale voortuin
– Bouwjaar 1968

Op een mooie locatie, een ruime kluswoning met garage en diepe tuin!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
508 m3
Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 319.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
122 m2
Inhoud
508 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1968
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
333 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
508 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Isolatievormen
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
AWB
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
135 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Voorzieningen
Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soorten
Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen
Verwarming, Elektra
Capaciteit
1
Oppervlakte
26 m2
Isolatievormen
Geen spouw, Geen isolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Redelijk
Waardering
Redelijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochures
Jouw droomwoning nog niet gevonden?

Plaats dan een zoekopdracht in ons nieuwe zoeksysteem! Je ontvangt van ons alleen de woningen in je inbox waar je echt blij van wordt.

Dat wil ik →