van Leeuwenhoekstraat 112 – Hoogeveen

Gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het water en op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen en diverse andere voorzieningen, staat deze royale, geschakelde woning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een zonnige achtertuin die direct grenst aan het water. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 207 m² en biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden om je woondromen te realiseren. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en het station voor een uitstekende bereikbaarheid.

Begane grond
Bij binnenkomst vind je een ruime hal met toilet, garderoberuimte trapopgang en toegang naar de garage. De royale, sfeervolle en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een gezellige open haard, parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Het eetgedeelte loopt naadloos over in de open, moderne keuken (vernieuwd in 2012) en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin
De achtertuin is zorgvuldig ingericht met meerdere terrassen, zowel direct aangrenzend aan de woning als langs het water. Het betreft een diepe tuin van maar liefst 17 meter, met een breedte van ongeveer 5,5 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten en om optimaal van het buitenleven te genieten.

1e verdieping
Ruime overloop die toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een royaal dakterras, terwijl de andere is uitgerust met een ruime inloopkast. De badkamer, in 2012 vernieuwd, is voorzien van moderne spotverlichting, een toilet, een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de derde en vierde slaapkamer zich bevinden. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een vaste kast met opstelplaats cv ketel. Daarnaast is er een tweede, wat gedateerde badkamer aanwezig, compleet met een douche en een wastafel.

Bergzolder
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Belangrijke informatie:

– Energielabel C
– Cv ketel van 2024
– Royale achtertuin aan het water
– Dakterras aanwezig
– Glasvezel aanwezig