vd Duyn v Maasdamstr 2 – Hoogeveen

Wonen met ruimte, comfort en een centrale ligging in Hoogeveen

De woning is gebouwd in 1960 en ligt op een gunstige locatie: in een rustige woonwijk, maar tegelijkertijd op loopafstand van het centrum van Hoogeveen. Hierdoor heb je winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast geniet je aan de voorzijde van vrij uitzicht op het gemeentegroen. De woning beschikt over een vrijstaande garage met eigen oprit, een uitbouw met ruime keuken en een serre met glazen schuifdeuren. Ook beschikt de woning over een slaap- of werkkamer op de begane grond, wat het geheel extra praktisch maakt.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je tevens de slaap- of werkkamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte en is voorzien van centrale verwarming en een gaskachel. Vanuit hier loop je door naar de serre, een heerlijke plek waar je dankzij de glazen schuifdeuren al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitengevoel geniet. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waar zich de ruime keuken bevindt. De keuken is opgesteld met een praktisch spoel-schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot de loggia op het zuidwesten, een fijne plek waar je beschut van de zon kunt genieten. De badkamer is ruim van opzet en je vindt hier een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. In de voormalige badkamer is een vaste trap gerealiseerd naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolderruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.

Tuin
De woning beschikt over een fijne tuin en daarnaast over een vrijstaande garage en een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ligging
De woning ligt in een prettige woonwijk aan de rand van het centrum van Hoogeveen. Hierdoor woon je rustig, maar heb je tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken en ook uitvalswegen zijn dichtbij.

Kenmerken
– Slaap- of werkkamer op de begane grond
– Grotendeels kunststof kozijnen (2001) met HR++ glas
– Spouwmuurisolatie
– 3 slaapkamers op de eerste verdieping
– Vrijstaande garage en eigen oprit
– Vrij zicht op gemeentegroen aan de voorzijde
– Centrum van Hoogeveen op loopafstand
– Energielabel C

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een centrale ligging? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning zelf te komen bekijken.