Weerwilleweg 24 – Koekange

Aan de Weerwilleweg 24 te Koekange staat deze in 2008 gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtige, vrije locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, duurzaam uitgevoerd en biedt verrassend veel leefruimte. Uniek is het bijgebouw, dat uitstekend geschikt is voor gebruik als tuinkamer, bed & breakfast, kantoor of gastenverblijf. In 2025 is de woning bovendien uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waarmee het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder zijn vergroot.

Begane grond:
Ruime en verzorgde hal met een modern toilet voorzien van urinoir. De lichte en royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Via openslaande tuindeuren is de overkapping bereikbaar, welke is voorzien van stroom en wifi, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten.

De woning beschikt over een comfortabele woonkeuken met spoeleiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

In 2025 is een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is via een draai-kiepdeur toegang naar buiten mogelijk; tevens is een aansluiting voor airconditioning voorbereid.

Verdieping:
Overloop met dakraam en een praktische tussenkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De gehele verdieping is drempelloos uitgevoerd en, net als de rest van de woning, afgewerkt met paneeldeuren. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin & ligging
De woning is gelegen op een prachtige, landelijke plek met optimale privacy en vrij uitzicht. De tuin sluit perfect aan bij de woning en biedt meerdere zitplekken. Het bijgebouw verdieping en af te sluiten overkapping is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor het multifunctioneel te gebruiken is.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Koekange is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijgelegen plaatsen te vinden en uitvalswegen richting Hoogeveen en Meppel zijn goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd
– Twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw (multifuntioneel)
– Aanbouw met slaapkamer en badkamer begane grond (2025)
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Vrij uitzicht voor- en achterzijde
– Overkapping met stroom en wifi
– CV-ketel Nefit en waterontharder
– 18 zonnepanelen (2020)

Weerwilleweg 24 te Koekange is een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert met een unieke ligging. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor gasten of werken aan huis, of simpelweg wilt genieten van rust en vrijheid, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere geheel zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.