Wetsteen 22 – Zuidwolde

€ 469.500,- k.k.

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kap woning heeft een strakke, luxe afwerking en er zijn mooie materialen gebruikt. De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de keukeninrichting is wit en greeploos uitgevoerd. De woonkamer is tuingericht, uitgebouwd, heeft een brede schuifpui naar de prachtige tuin en het dakraam geeft de […]

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een kap woning heeft een strakke, luxe afwerking en er zijn mooie materialen gebruikt. De open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de keukeninrichting is wit en greeploos uitgevoerd. De woonkamer is tuingericht, uitgebouwd, heeft een brede schuifpui naar de prachtige tuin en het dakraam geeft de woonkamer een speels effect.

De heerlijke tuin ligt op het zuid-westen is voorzien van twee terrassen en een fantastische overkapping die is voorzien van een houtkachel en aansluiting tv. Aan de overkapping vast zit een ruime berging met toegang tot een stukje tuin achter de overkapping, die ideaal is voor de houtopslag. De ligging van het terras aan de zijkant biedt de mogelijkheid dat je hier tot het eind van de dag in de zon kunt zitten.

Er is parkeergelegenheid op eigen de eigen oprit voor 3 auto’s.

De woning ligt aan de rand van het dorp en je bent zo in het buitengebied of in het Faliebergbos. Op loopafstand zijn winkels, twee basisscholen, het Wolderhuus met sportvoorzieningen en bibliotheek.

De woonwijk is rustig, met een paar kleine speeltuintjes. De samenstelling van deze buurt varieert van jonge gezinnen tot senioren. De sfeer is gemoedelijk, waardoor het hier plezierig wonen is.

Indeling
Hal met trapopgang; modern toilet met fonteintje; woonkeuken met witte greeploze keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap) en ingebouwde kastenwand. Er ligt een leistenen vloer met vloerverwarming.; ruime woonkamer met massief eiken vloer afgewerkt met een lichte whitewash olie. Er is een brede schuifpui naar de tuin en in het schuine dak zit een Velux-raam. De wanden zijn afgewerkt met een fijne spachtelputz; doorgang naar bijkeuken met vaste kastenwand, aanrecht, wijnklimaatkast, kast met CV-ketel (2023); binnendoor naar berging (voormalige garage) met kasten en openslaande deuren.

1e Verdieping
Overloop; drie slaapkamers en badkamer; de kamer boven de voormalige garage is voorzien van een wasmachine-aansluiting en een grote kledingkast die achterblijft.; twee slaapkamers hebben een vaste kastenwand. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het dak zijn afgewerkt met spac; de badkamer is modern ingericht met een wastafelmeubel, toilet en douche met glaswand.

2e Verdieping
Overloop met airco (2021); grote zolder waar een ruime kamer en bergruimte gemaakt kunnen worden.

Een compleet, goed onderhouden huis met een goede sfeer en een grote tuin, waar je heerlijke uren in door kunt brengen!

Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 469.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
516 m3
Kenmerken van deze woning
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 469.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
516 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
119 m2
Perceel oppervlakte
481 m2
Oppervlakte externe bergruimte
41 m2
Inhoud
516 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Energie
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
CV ketel type
Intergas
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
41 m2
Parkeergelegenheid
Soorten
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, Water
Capaciteit
1
Oppervlakte
11 m2
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Totaal aantal garages
1
Dak
Dak type
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overige
Permanente bewoning
Ja
Waardering
Goed tot uitstekend
Waardering
Goed tot uitstekend
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Brochures
Jouw droomwoning nog niet gevonden?

Plaats dan een zoekopdracht in ons nieuwe zoeksysteem! Je ontvangt van ons alleen de woningen in je inbox waar je echt blij van wordt.

Dat wil ik →