Zuidwoldigerweg 37-42 – Hoogeveen

Aan de rand van Hoogeveen, op de locatie waar voorheen De Wendakkers was gesitueerd, wordt op de 5e woonlaag (4e verdieping) aangeboden dit luxueuze APPARTEMENT met BERGING op de begane grond en 2 PARKEERPLAATSEN op het buitenterrein. Het appartementencomplex De Hooghe Sluys, welke bestaat uit 10 appartementen, is gebouwd in 2021/2022 en opgeleverd juni 2022. Het appartement heeft een Energielabel A+++.

OMGEVING:
De locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk Schutlanden, direct naast de woonwijk Erflanden, met uitzicht richting Nijstad. De dorpen Echten en Zuidwolde zijn nabij. Op ca. 500 meter afstand is een bushalte, met verbinding tot het centrum van Hoogeveen en Zuidwolde. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand van het appartement met daarin onder andere gelegen twee supermarkten, een bakker en het gezondheidscentrum (huisarts/apotheek).

Ook zit u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting: Utrecht-Groningen (A28), Emmen / Duitsland (A37) en daarnaast zijn de Randstad en Groningen per trein goed bereikbaar.
Binnen enkele minuten fietsen staat u in het centrum van Hoogeveen. Hier zijn een groot scala aan verschillende voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan een station, supermarkt, scholen, kappers en dergelijke. Op loopafstand bevindt zich zwemplas Nijstad met vele recreatie mogelijkheden.
Wanneer u heerlijk wilt uitwaaien in de natuur dan heeft Hoogeveen en omstreken ruim voldoende te bieden. Verschillende Drentse Landschappen zoals De Oude Kene, het Spaarbankbos, Het Echtens Paradijs, Mantingerzand en Nationaal Park Dwingelderveld liggen nagenoeg om de hoek. Een centrumstad omringd door groen, dat is Hoogeveen!

INDELING: De entree van het appartement is heerlijk ruim van formaat en geeft toegang tot de toiletruimte welke uitgevoerd is met hangend closet met softclose-zitting en fontein; prachtige royale woonkamer met schuifpui naar het eigen balkon van 17m² en een open keukenruimte. De woonkamer en keukenruimte zijn samen circa 49m² groot. De keuken heeft een keramiek blad en is voorzien van inbouwapparatuur als combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, cooker en elektrische kookplaat van Bora.
Vanaf de entree eveneens toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. circa 16,7m² en 9,2m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van sunshower, drain, hangend toilet en wastafelmeubel.

AFWERKING:
– Kunststof kozijnen/ramen (binnenzijde kleur wit) met HR ++ glas;
– Draai-/kiepramen;
– Stalen binnenkozijnen met wit afgelakte opdekdeuren;
– Vensterbanken type bianco C;
– Warme-terug-win systeem voor ventilatie;
– 4 PV panelen op het dak voor eigen gebruik;
– Lucht-waterwarmtepomp in combinatie met een 150L boiler;
– Het gehele appartement is voorzien van zwevende dekvloeren met vloerverwarming. Op de dekvloeren zijn laminaatvloeren aangebracht met een warmtegeleidende onderfolie.

BIJZONDERHEDEN:
– Liftinstallatie;
– Videofooninstallatie;
– Gebouwd onder Woningborg;
– 2 (naast elkaar gelegen) parkeerplaatsen;
– Energielasten maandelijks € 35,-;
– Bijdrage VVE: € 152,- per maand.

Genieten kunt u van dit schitterende uitzicht in dit ruime hoogwaardig afgewerkte appartement!