Casco appartement met volop vrijheid voor eigen indeling en afwerking

Aan de Grote Kerkstraat in Hoogeveen wordt dit voormalige winkel-/bedrijfsruimte aangeboden als casco appartement. Voor de transformatie naar een woonappartement is inmiddels vergunning verleend. Daarmee ligt er een goede basis voor het realiseren van een gelijkvloerse woning, waarbij de verdere indeling en afwerking naar eigen woonwensen kunnen worden uitgevoerd.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal vier appartementen en twee voormalige bedrijfsruimtes. Nummer 58 wordt casco aangeboden en biedt daardoor veel vrijheid om de binnenzijde zelf vorm te geven. Waar komen de woonkamer en keuken, hoeveel slaapkamers worden gerealiseerd en hoe worden de sanitaire ruimtes ingedeeld? Binnen de mogelijkheden van de vergunning en de bouwkundige situatie kan de koper hier zelf keuzes in maken.

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein. Bij het appartement hoort een eigen garagebox van circa 3,5 meter breed, voorzien van een garagedeur en een separate loopdeur.

Indeling
Het appartement is bereikbaar via een eigen entree aan de voorzijde. De huidige ruimte biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling van een royale gelijkvloerse woning. Er kan bijvoorbeeld een ruime leefruimte met open keuken worden gerealiseerd, aangevuld met twee slaapkamers, een badkamer en toilet. De uiteindelijke indeling en afwerking kunnen door de koper naar eigen inzicht worden bepaald, binnen de mogelijkheden van de vergunning en de bouwkundige situatie. Vanuit de achterzijde van de woning is een directe verbinding met het afgesloten buitenterrein mogelijk. Hiermee ontstaat een praktische achterom richting het parkeer- en garageplein.

Omdat het appartement casco wordt aangeboden, zijn onder andere de keuken, vloerafwerking, sanitaire voorzieningen en verdere inrichting voor rekening van de koper en volledig naar eigen smaak te realiseren.

Buitenruimte & ligging
Aan de voorzijde kan het appartement beschikken over een eigen buitenruimte met toegang tot de woning. Aan de achterzijde ligt het afgesloten parkeerterrein met de bijbehorende garageboxen. De Grote Kerkstraat ligt centraal in Hoogeveen, met winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Het centrum van Hoogeveen ligt op loopafstand. Ook het station, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere de A28 zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Voormalige winkel-/bedrijfsruimte met vergunning voor bewoning als appartement
– Casco aangeboden
– Veel vrijheid voor eigen indeling en afwerking
– Mogelijkheid voor een gelijkvloerse woning met onder andere twee slaapkamers
– Eigen entree aan de voorzijde
– Eigen garagebox op het afgesloten achterterrein
– Separate loopdeur bij de garagebox
– Centrale ligging in Hoogeveen
– Het energielabel is afhankelijk van de door de koper gekozen installaties en is daarom op dit moment nog niet opgenomen
– De plattegronden zijn overgenomen van nummer 60 en zijn indicatief. De indeling kan naar eigen keuze van de koper worden aangepast en hiervan afwijken

Een interessante mogelijkheid voor wie een appartement volledig naar eigen inzicht wil realiseren. De verleende vergunning biedt de basis voor een gelijkvloerse woning, terwijl de indeling, afwerking en uitstraling van het interieur grotendeels zelf kunnen worden bepaald.