Op een mooie locatie aan de Tolweg in Zuidwolde staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 763 m². De woning is gebouwd in 1964 en beschikt over 65 m² woonoppervlakte, een stenen garage van 13 m² en een houten schuur van circa 17 m².

De bungalow is volledig gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers. De woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met een royale tuin en mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, te verduurzamen en eventueel uit te breiden. Vooral de ligging en het perceel maken deze woning bijzonder.

Indeling
Via de entree/hal zijn alle vertrekken van de bungalow bereikbaar. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een glazen pui, waardoor de ruimtes op een prettige manier met elkaar in verbinding staan. Vanuit de woonkamer is er zicht op de voortuin. De keuken beschikt over de basisvoorzieningen. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar en is er een deur naar de tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, alle gelegen op de begane grond. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de douche. De indeling maakt de bungalow daarmee volledig gelijkvloers en praktisch in gebruik. De woning wordt verwarmd middels een moederhaard. Voor de warmwatervoorziening is een Vaillant geiser uit 2014 aanwezig.

Tuin & buitenruimte
Het perceel van 763 m² biedt rondom de woning volop ruimte. De tuin heeft een groot gazon en diverse borders met beplanting. Direct aan de woning ligt een terras, waardoor er een fijne plek is om buiten te zitten. Op het perceel staan daarnaast een stenen garage en een houten schuur. Hierdoor is er volop bergruimte en ruimte voor hobby of andere doeleinden. De royale tuin en de ruimte rondom de woning bieden bovendien mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens verder in te richten.

Mogelijkheden
Tolweg 12 is vooral een woning voor wie mogelijkheden ziet. De bungalow biedt een vrijstaande en gelijkvloerse basis op een royaal perceel. Modernisering en verduurzaming kunnen naar eigen inzicht worden aangepakt. Ook kan worden onderzocht welke mogelijkheden er zijn om de woning uit te breiden. Daarmee is dit een interessante plek voor wie niet op zoek is naar een volledig afgewerkte woning, maar juist waarde hecht aan ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning naar eigen wensen aan te passen.

Ligging
De woning ligt aan de Tolweg in Zuidwolde, op een locatie waar het groene karakter en de ruimte rondom de woning goed tot hun recht komen. Het centrum van Zuidwolde met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar. Ook de omliggende dorpen, Hoogeveen en de A28 zijn vanuit Zuidwolde goed bereikbaar.

Bijzonderheden
– Vrijstaande bungalow uit 1964
– Gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers
– Royaal perceel van 763 m²
– Royale tuin met veel gazon, borders en terras direct aan de woning
– Mogelijkheden voor modernisering, verduurzaming en eventuele uitbreiding
– Verkoop vanuit nalatenschap
– Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
– Notaris wordt aangewezen door verkoper: Lexis Notarissen te Zuidwolde

Een plek met potentie
Tolweg 12 is een vrijstaande bungalow op een royaal perceel, met een praktische gelijkvloerse indeling en volop ruimte rondom. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor mogelijkheden om de woning en het perceel stap voor stap naar eigen inzicht aan te pakken. De combinatie van de vrijstaande ligging, het royale perceel en de aanwezige garage en schuur maakt dit een plek met potentie.