Aan de Echtenseweg in Hoogeveen, dichtbij Echten, worden 4 prachtige woningen gesitueerd. Hiervan worden er 2 te koop aangeboden op een unieke locatie nabij het water. De woningen liggen nabij het rustige, landelijke gebied, perfect voor wie rust en natuur zoekt.

Elke woning heeft twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde, wat zorgt voor extra gemak. Aan de tuinzijde (westen) beschikt elke woning over een privé tuin, die door middel van hagen is afgeschermd voor optimale privacy. Naast de woningen ligt de roeivereniging, een geweldige bonus voor watersportliefhebbers. Op korte afstand ligt Paviljoen Nijstad, waar je kunt ontspannen op het strand en genieten van recreatie.

Hoewel de voorzieningen in Echten beperkt zijn, biedt Hoogeveen op korte afstand alles wat je nodig hebt.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de woning. Hier heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met fontein en wandcloset, en een aangebouwde berging van 4,4m² met opstelplaats technische installaties, ideaal voor het stallen van fietsen. Vanuit de entree loop je door naar de ruime woonkamer van 21,3m², die is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, met een prachtig uitzicht over het eigen parkeerterrein.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een vlizotrap naar de bergzolder en een kleine bergruimte. Hier zijn ook twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 12,5m² en 9m². De badkamer is compleet uitgerust met een toilet, een wastafel en een open doucheruimte.

De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming en de eerste verdieping met elektrische verwarming.

Verkoopprocedure
– De woningen worden verkocht via inschrijving. De verkoop start op 10 februari 2025 en de inschrijving sluit op 24 februari 2025.
– Bij de verkoop wordt voorkeur gegeven aan mensen die in Echten wonen, werken of eerder in Echten hebben gewoond.

Bijzonderheden
– De bouw start eind mei, mits minimaal 3 van de 4 woningen onvoorwaardelijk zijn verkocht.
– Het project wordt uitgevoerd door Bouwbedrijf Benning uit Echten.
– Je kunt de woning nog volledig naar eigen smaak afwerken wat betreft de keuken, wanden, vloeren en tuin.
– In de koopsom zijn standaard sanitair en tegelwerk inbegrepen.
– De projectnotaris is Elan Notarissen De Wijk.
– De woningen hebben een voorlopig energielabel A+++, voldoen aan de laatste BENG-eisen en zijn voorzien van 10 zonnepanelen.

Een unieke kans om een nieuwbouwwoning te bemachtigen op deze prachtige locatie!