Dissel 5 – Zuidwolde

Een vertrouwd thuis, sinds 1989 bewoond door de eerste bewoners!

Sommige woningen vertellen hun eigen verhaal. Dissel 5 is daar een mooi voorbeeld van. De eerste bewoners wonen hier sinds de bouw in 1989. Dat zegt misschien wel iets over de fijne woonomgeving en het woonplezier dat deze plek te bieden heeft.

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt op een mooie locatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenstrook. De woning beschikt over een royale oprit, garage, extra bergruimte en een verrassend ruime achtertuin van ruim 10 meter diep en circa 8 meter breed. De tuin is strak en verzorgd aangelegd en ligt op het oosten.

Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden en op verschillende onderdelen vernieuwd. De afwerking is overwegend licht en verzorgd. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is licht en prettig van formaat. Aan de voorzijde is zonwering aanwezig en de vloer is in 2006 vernieuwd. Aan de achterzijde vormt een toog de verbinding met de eethoek. Vanuit hier is er direct contact met de keuken.

De keuken is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De inductiekookplaat is in februari 2025 vernieuwd.

Aansluitend bevindt zich de achterentree met tuindeur en de doorloop naar de achterzijde van de garage. Hier is een praktische bijkeuken gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is tevens de afgesloten bergruimte boven de garage bereikbaar.

Aan de voorzijde van de garage bevindt zich nog een afzonderlijk berggedeelte met een loopdeur naar de oprit. De garage en bijbehorende bergruimtes bieden daarmee volop praktische mogelijkheden voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en de vloeren zijn in 2007 vernieuwd.

De badkamer is nog uitgevoerd in de stijl van de bouwperiode en beschikt over een ligbad, open douche, staand toilet en wastafel met meubel. Het dakraam is in 2020 vernieuwd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime zolder met veel praktische bergruimte en een dakraam voor natuurlijk daglicht. De ruimte biedt bovendien mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van de gewenste indeling.

Tuin & ligging
De achtertuin is één van de verrassend ruime onderdelen van deze woning. Met een diepte van ruim 10 meter en een breedte van circa 8 meter is hier volop ruimte voor verschillende terrassen en groen. De tuin is strak aangelegd met veel bestrating en verhoogde borders en maakt een verzorgde indruk. De ligging op het oosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook, waardoor je vanuit de tuin vrij en groen wegkijkt. Langs de garage ligt bovendien een eigen achterom. De schutting is in de zomer van 2026 vernieuwd. Ook aan de voorzijde is de ruimte praktisch benut. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Op korte afstand bevindt zich daarnaast een openbare parkeergelegenheid.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Dissel ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Zuidwolde. Vanuit de woning zijn het centrum, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook het buitengebied en de natuur rondom Zuidwolde liggen op korte afstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A28 en N48, waardoor onder andere Hoogeveen, Zwolle en Meppel goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
– 2-onder-1-kapwoning uit 1989, sinds de bouw bewoond door de eerste bewoners
– Vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook
– Royale oprit, garage en extra bergruimte
– Achtertuin van circa 10 x 8 meter op het oosten
– Schutting vernieuwd in 2026
– Buitenschilderwerk grote beurt in 2019 en bijgewerkt in 2025
– Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping

Een woning die door de jaren heen met zorg is bewoond en onderhouden, op een fijne plek met groen aan de achterzijde. Dissel 5 biedt een solide basis, praktische extra ruimte en volop mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken.