Moderne, fraai afgewerkte tussenwoning van het bouwjaar 2008 met energielabel A. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder een luxe nieuwe keuken en strak afgewerkte wanden en plafonds, is het geheel comfortabel en eigentijds te noemen.

Indeling
Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset. Daarnaast een praktische bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. De begane grond is uitgevoerd met een moderne hardstenen vloer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een tuindeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde luxe inbouwkeuken, uitgevoerd met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Het geheel zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde meet circa 18 m², de slaapkamer aan de voorzijde circa 10 m². De trap naar deze verdieping is recent bekleed. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbare royale tweede verdieping met daglichttoetreding via dakraam. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De WTW-installatie bevindt zich op deze verdieping.

Tuin & ligging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak tegelwerk. In 2024 is er een nieuwe houten tuinberging met overstek geplaatst. De tuin is tevens bereikbaar via een achtergelegen voetpad. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning is gelegen in het nieuwste deel van plan Middelveen. In de naastgelegen woonwijk bevindt zich een speeltuin. Het dorp Zuidwolde beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, basisonderwijs en een multifunctioneel centrum. De uitvalswegen richting de A28 en N48 zijn binnen circa vijf autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2008
– Energielabel A
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Luxe nieuwe inbouwkeuken met AEG apparatuur (2024)
– Nieuwe houten tuinberging met overstek
– Volledig binnen geschilderd en opnieuw behangen in 2023
– Momenteel 2 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden tot maximaal 5

Op zoek naar een moderne, energiezuinige en keurig onderhouden woning in Zuidwolde? Dan is dit een uitstekende kans om een instapklare woning te bezichtigen.