Bouwkavels met vergunning voor karakteristieke koetshuiswoningen

Bouwen met karakter, op een rustige locatie nabij het centrum van Zuidwolde!

Aan de Steenberger Esweg worden twee bouwkavels aangeboden voor de realisatie van karakteristieke twee-onder-een-kapwoningen. Het bouwplan en de onherroepelijke omgevingsvergunning zijn aanwezig. De woningen krijgen de uitstraling van het voormalige koetshuis op deze locatie, met witte gevels, een steil pannendak, topgevels met rondbogen en groene deuren.

De kavels kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden aangekocht. Je kunt de bouw zelf organiseren met een aannemer naar keuze of kiezen voor een aannemer die bekend is met het ontwerp.

Aankoopmogelijkheden

• Beide kavels gezamenlijk: circa 730 m² – aanbiedingsprijs € 475.000,- k.k.
• Steenberger Esweg 61: circa 396 m² – vraagprijs € 259.380,- k.k.
• Steenberger Esweg 59: circa 334 m², inclusief het bestaande koetshuis – vraagprijs € 218.770,- k.k.

Bouwplan
Het huidige ontwerp voorziet in twee levensloopbestendige woningen van ieder circa 100 m² gebruiksoppervlakte.
Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open keuken van ruim 33 m², een slaapkamer van ruim 11 m² en een badkamer met toilet. Op de verdieping zijn een tweede slaapkamer van ruim 11 m² en een hobbyruimte van ruim 24 m² aanwezig. Daarnaast is er een technische ruimte.

De bijgevoegde impressies geven het ontwerp weer waarvoor de onherroepelijke omgevingsvergunning is verleend.

Ligging
De kavels liggen rustig achter de bebouwing van de Hoofdstraat, op korte afstand van het centrum van Zuidwolde. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook Hoogeveen, Meppel en de A28 zijn goed bereikbaar.

Koop en bouw
De aankoop betreft de bouwkavel inclusief bouwplan en omgevingsvergunning. Bij verkoop van beide kavels en keuze voor de aannemer die bekend is met het project, kan de bouw naar verwachting medio maart 2027 starten. De bouwkosten zijn niet inbegrepen in de kavelprijzen. Meer informatie over de bouwmogelijkheden is op aanvraag beschikbaar.

De verkoop vindt plaats onder de voorwaarde dat beide kavels worden verkocht.

Bijzonderheden
• Bouwplan en onherroepelijke omgevingsvergunning aanwezig.
• Afzonderlijke of gezamenlijke aankoop mogelijk.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond volgens ontwerp.
• Twee parkeerplaatsen en een buitenberging per woning volgens ontwerp.
• Notariskosten voor de levering van de grond en kadastrale inmetingskosten voor rekening van verkoper.
• Overdrachtsbelasting voor rekening van de koper.

Een mooie kans om op een rustige, centrale locatie in Zuidwolde een woning met de uitstraling van een karakteristiek koetshuis te realiseren.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de kavels en de mogelijkheden voor de bouw.