van Leeuwenhoekstraat 116 – Hoogeveen

Centraal gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Weide in Hoogeveen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden geschakelde woning uit 1983. Met een woonoppervlakte van circa 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en gelegen op een royaal perceel van 266 m², biedt deze woning verrassend veel leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt onder andere over maar liefst 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een ruime garage/berging en een praktische indeling die uitstekend aansluit op de wensen van een groot gezin of thuiswerkers. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een veelzijdige gezinswoning met comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de opvallend ruime entreehal op. Deze hal is extra royaal doordat hier voorheen een separate kamer aanwezig was, wat zorgt voor een open en lichte ontvangst. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een trapkast, en een gashaard. Ideaal voor gezellige avonden in de winterperiode. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak en een close-in-boiler. Verder bevindt zich op de begane grond gang met glazenbouwstenen buitenmuur, hierdoor veel lichtinval met daar een toilet en een badkamer. De badkamer is in het achterste gedeelte van de garage geplaatst, waardoor aan de voorzijde een berging is ontstaan.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, wasmachineaansluiting en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via de overloop op de tweede verdieping bereik je nog eens 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier een extra badkamer met douche en wastafel. Deze badkamer is momenteel niet meer in gebruik, maar biedt mogelijkheden voor herinrichting of renovatie.

Derde verdieping
De derde verdieping betreft een praktische bergzolder met houten vloer, ideaal voor extra opslagruimte.

Ligging
De woning is gelegen aan een vijver en aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen. De vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe bebouwing en zonder zicht op andere woningen, zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Meppel, Emmen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar.

Overige informatie
– Woonoppervlakte 169 m²
– Perceeloppervlakte 266 m²
– Bouwjaar 1983
– Maar liefst 6 slaapkamers aanwezig
– En 3 badkamers
– Intergas cv-ketel 2022

Ben je benieuwd naar alles wat deze ruime woning te bieden heeft? Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging.