Willem Koopsweg 33 – De Wijk

Stel je voor: het is een zomermiddag en de zon staat volop op het terras, want de tuin van deze eindwoning aan de Willem Koopsweg ligt op het westen, precies waar je graag zit. De woning is gebouwd in 1967 en sindsdien goed bijgehouden: nieuwe zonnepanelen, een CV-ketel uit 2024 en sinds datzelfde jaar een vaste trap naar de tweede verdieping in plaats van een vlizotrap. Vier slaapkamers geven een groeiend gezin de ruimte die het nodig heeft, met op de tweede verdieping nog plek voor een vijfde.

Indeling

Je entree komt uit in een woonkamer die in 2021 is samengevoegd met de keuken: de muur ertussen is eruit, dus je kookt terwijl je meepraat met wie er op de bank zit of aan de keukentafel huiswerk maakt. Aan het einde van de hal zit een vaste kast, die doorloopt tot een bergruimte onder de trap. De keuken is zo’n vier jaar oud, compleet met inbouwapparatuur, de vloer is afgewerkt met pvc, en in de woonkamer en de keuken ligt vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers met volop bergruimte. De eerste slaapkamer heeft geen eigen wastafel meer, maar wel nog de wateraansluiting van de oude wastafel. De badkamer op deze verdieping is iets vergroot en heeft een vaste wastafel, een douche, het toilet en een wasmachineaansluiting, die aansluiting zit ook op de tweede verdieping.

Naar de tweede verdieping loopt sinds 2024 een vaste trap. Een nieuw kunststof dakraam zorgt voor volop licht, en er is nog ruimte om er een vijfde slaapkamer van te maken, handig als extra werkplek of logeerkamer.

Tuin & ligging

De tuin ligt op het westen, dus de zon blijft er tot in de avond. Achterin staat een grote schuur, met een net vernieuwd plat dak, dit voorjaar samen met de buren aangepakt, en een overkapping. Op warme dagen helpt het zonnescherm, en het rolluik aan de zuidkant sluit je elektrisch. De houten kozijnen zijn een paar jaar geleden geschilderd door een erkend bedrijf, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. De straat ligt rustig in De Wijk, met het buitengebied van De Wolden binnen fietsafstand.

Voorzieningen & bereikbaarheid

De Wijk is een sfeervol dorp met een gemoedelijke sfeer. Voor de boodschappen, de huisarts en de basisschool hoef je niet verder dan het dorp zelf en voor een hapje of een drankje kun je er ook terecht. Via de nabijgelegen A28 ben je zo in Meppel, Hoogeveen of Zwolle, en het openbaar vervoer sluit het dorp goed aan op de regio.

Het dorp heeft een actief verenigingsleven met onder meer voetbal, tennis en gymnastiek, en in en rond het dorpshuis worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Rondom De Wijk liggen het Reestdal, bossen en weilanden, met volop wandel- en fietsroutes voor wie graag met het gezin naar buiten gaat.

Bijzonderheden

– 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e op de tweede verdieping)
– Energielabel B
– 6 zonnepanelen in eigendom (2025)
– Vaste trap naar tweede verdieping (2024)
– CV-ketel Intergas (2024)
– Nieuw dakraam 2e verdieping

Wij laten deze woning graag aan je zien, van de open keuken tot de schuur in de tuin. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.