Begoniastraat 29 – Hoogeveen

In de kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen staat deze hoekwoning uit 1965 met eigen carport en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en vormt een uitstekende basis voor de handige klusser die op zoek is naar ruimte, licht en potentie. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een prettige, vrije uitstraling.

Indeling
Via de hal/entree bereik je het toilet, de meterkast, trapkast en de overige ruimtes van de woning. De doorzonwoonkamer van circa 33 m² biedt een ruime indeling dankzij de stenen aanbouw aan de achterzijde. Dubbele tuindeuren geven direct toegang tot het terras. De keuken van circa 24 m² is via schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar en staat in verbinding met de bijkeuken en de werkkamer. De werkkamer beschikt over een tuindeur, wat deze ruimte zeer geschikt maakt als kantoor of extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via de overloop bereikbaar zijn. De badkamer is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tuin & Ligging
De tuin is gelegen op het noorden, circa 8 meter diep en volledig bestraat, waardoor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte ontstaat. Vanuit zowel de woonkamer als de werkkamer is de tuin direct toegankelijk. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst voor extra comfort en zonwering.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt in een woonwijk met scholen, supermarkten en sportvoorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hoogeveen is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Daarnaast bevinden de uitvalswegen zich in de nabije omgeving, waardoor omliggende steden en dorpen goed en snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning 1965;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel D, geldig t/m 07-01-2035;
– Badkamer in de afgelopen jaren gemoderniseerd;
– Stenen aanbouw met mogelijkheden voor extra kamer, werkruimte of kantoor;
– Zonwering (screens) aan de voorzijde;
– Eigen carport.

Deze hoekwoning biedt een mooie kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime aanbouw, carport en onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning met veel potentie om te transformeren tot een comfortabel en persoonlijk thuis.