De Schoof 5 – Hoogeveen

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Trasselt staat deze instapklare tussenwoning met berging en een ruime, op het zuiden gelegen achtertuin op een perceel van 147 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder de volledige begane grond in 2025. Dankzij de prettige ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Weide en het Steenbergerpark is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond:
Hal/entree met modern hangtoilet en fontein. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en biedt een fijne, lichte leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. De begane grond is in 2025 volledig vernieuwd, inclusief stucwerk, schilderwerk, vloer, vloerverwarming en elektra (wandcontactdozen).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een douche met twee glazen deuren, tweede hangtoilet, designradiator en een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, wasmachineopstelling en een vierde slaapkamer.

Tuin & ligging
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een schuurtje met overkapping, ideaal voor opslag en het creëren van een gezellige zithoek. De rustige ligging in de wijk zorgt voor een prettige woonomgeving.

Voorzieningen & bereikbaarheid
De woning ligt op korte afstand van basisscholen, een sporthal, winkelcentrum De Weide en het Steenbergerpark. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor de woning zowel rustig als praktisch gelegen is.

Bijzonderheden
– Instapklare tussenwoning
– Bouwjaar 1990
– Begane grond volledig vernieuwd in 2025
– Vloerverwarming op de begane grond
– Volledig geïsoleerd, voorzien van HR en HR++ beglazing
– 4 slaapkamers
– Nieuwe dakkapel incl. airco geplaatst in 2025
– CV-combiketel
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025/2026
– Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping

De Schoof 5 in Hoogeveen is een moderne en verzorgde woning waar u zo in kunt. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een uitstekende ligging is dit een perfecte woning voor gezinnen of starters die comfortabel willen wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!