Pieter de Hooghstraat 35 – Hoogeveen

Aan het Raadhuispark staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 248 m² op een ruim perceel van 681 m². Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op het groen van het park, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. De woning combineert ruimte, praktische indeling en een prettige ligging in een gevestigde woonomgeving.
Dankzij de royale opzet is dit object uitermate geschikt voor zowel comfortabel wonen als het professioneel werken aan huis, bijvoorbeeld voor voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars.

De indeling is ruim en overzichtelijk opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het contact met de tuin en het park. In de woonkamer ligt een whitewash eiken parketvloer en de gashaard vormt een rustige blikvanger in de ruimte. De brede schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De eetkeuken is uitgevoerd als een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met kelderkast en een doorgang naar de dubbele garage. Deze garage beschikt over een brede sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Hierdoor ontstaat een praktische combinatie van bergruimte, hobbyruimte en parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
Entree en hal met toegang tot het toilet en de verschillende leefruimtes. De L-vormige woonkamer ligt aan de parkzijde en biedt vrij uitzicht op het groen. Dankzij de grote schuifpui valt veel daglicht binnen en ontstaat een directe verbinding met de tuin. De dichte eetkeuken grenst aan de bijkeuken met kelderkast. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de ruime dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt opvallend veel bergruimte. Aan de voorzijde liggen drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over een inloopkast en toegang tot het woningbrede balkon. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met toilet, bidet, ligbad, douchecabine en vloerverwarming.
Aan de andere zijde van de overloop ligt het aangebouwde gedeelte boven de garage met een extra slaapkamer/kantoor, een ruim kantoor met loggia en een tweede badkamer. Dit gedeelte is ideaal als zelfstandig werkdomein, met voldoende ruimte voor meerdere werkplekken, cliëntenontvangst of een praktijk aan huis.

Vliering
Via een vlizotrap op de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en archief.

Tuin en ligging
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim en open karakter. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waardoor op verschillende momenten van de dag een fijne zitplek te vinden is. In de tuin ligt een grote vijver die eenvoudig kan worden omgevormd tot zwembad, wat het voorheen ook was. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan het Raadhuispark in een rustige en groene woonomgeving in Hoogeveen. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hoogeveen is op korte afstand bereikbaar. De ligging nabij uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Zwolle, Emmen en Assen.

Bijzonderheden van de woning
– Vrijstaande woning aan het Raadhuispark
– Woonoppervlakte circa 248 m²
– Perceeloppervlakte 681 m²
– Vrij uitzicht vanuit de woonkamer
– L-vormige woonkamer met whitewash eiken parketvloer en gashaard
– Grote schuifpui naar de tuin
– Dichte eetkeuken met inbouwapparatuur
– Inductiekookplaat en vaatwasser recent vernieuwd
– Bijkeuken met kelderkast
– Dubbele garage met brede sectionaaldeur en loopdeur
– Vier slaapkamers en een groot kantoor
– Twee badkamers aanwezig
– Woningbreed balkon aan de voorzijde
– Loggia bij het kantoor
– Grote tuin op het zuiden met meerdere terrassen
– Vijver eenvoudig om te bouwen naar zwembad
– Buitenzonwering met zon- en windsensor
– Airconditioning in slaapkamer
– Uitstekend geschikt voor werken aan huis of praktijkruimte

Vrij wonen met parkzicht, volop ruimte én professioneel werken vanuit huis? Plan een bezichtiging.

Ideaal voor gezinnen én voor ondernemers of vrije beroepsbeoefenaars die wonen en werken willen combineren op één locatie.