Witbol 17 – Hoogeveen

Gelijkvloers wonen met garage op een fijne locatie? Witbol 17 biedt je de mogelijkheid!

In de groene en vriendelijke woonwijk Trasselt ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en slaap- en badkamer op de begane grond. De woning bevindt zich op korte afstand van het Steenbergerpark en winkelcentrum De Weide met onder andere supermarkten, huisarts en drogist. Ook uitvalswegen en het populaire Paviljoen Nijstad zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Via de hal/entree kom je in de straatgerichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en de keuken. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je via een portaal de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, wat deze woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafel, ligbad, toilet en douchehoek. De inrichting van de woning is standaard en biedt een goede basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De inpandige garage is bereikbaar via het portaal en beschikt over een kanteldeur met loopdeur. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de keuken en biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening. Met een perceel van circa 245 m² is er een prettige verhouding tussen binnen- en buitenruimte. De exacte kavelgrootte wordt na kadastrale inmeting vastgesteld.

1e verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra kamertje wat de mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer/toiletruimte.

Vliering:
Via losse trap is de zolder te bereiken, ideaal om spullen op te bergen.

Belangrijke informatie:
– Kaveloppervlakte circa 245 m² (definitief na kadastrale inmeting).
– Kosten kadastrale inmeting (circa €510,-) voor rekening koper.
– Projectnotaris: Scholten en Wilmink Notarissen (kosten koper).
– Verkoop in huidige staat (vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig).
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Een woning met volop mogelijkheden, slaap- en badkamer op de begane grond en een garage op een prettige locatie. Plan gerust een bezichtiging en ontdek de potentie van Witbol 17!