Kerkenbosweg 16 – Zuidwolde

Aan de Kerkenbosweg 16 in Zuidwolde staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962. Een woning met een solide basis, die in de afgelopen jaren op diverse onderdelen is gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan isolatiemaatregelen, een moderne keuken en vernieuwde installaties, waardoor er een comfortabele gezinswoning is ontstaan met nog volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over energielabel C en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en functionaliteit, met onder andere drie slaapkamers op de verdieping en een vrijstaande garage op het perceel.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, provisiekelder, meterkast (vernieuwd) en toiletruimte met vernieuwde vloerafwerking. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, met strak gestucte wanden die zorgen voor een moderne uitstraling. De open keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar muurisolatie is aangebracht. Aan de bijkeuken grenst een praktische aangebouwde kattenruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De kamers zijn praktisch van formaat en goed in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer bevindt zich in originele staat en is uitgevoerd met een douche en wastafel. Dit biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte en extra opslagmogelijkheden.

Tuin & ligging
De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen, van circa 19 meter diep. Hierdoor is er volop ruimte voor groen, spelen, hobby of ontspanning. De tuin biedt veel privacy en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. De tuin is momenteel voorzien van een terras, een vijverpartij, een gazon en een verhoogd bordes, waardoor er een speelse en gevarieerde buitenruimte is ontstaan met verschillende zit- en gebruiksplekken.

Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage van circa 26 m², voorzien van elektra. Deze garage is uitermate geschikt voor opslag, klusruimte of het stallen van een auto.

De ligging in Zuidwolde is rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Zuidwolde staat bekend om zijn gemoedelijke woonomgeving met een goed voorzieningenniveau. De woning ligt op korte afstand van het centrum en uitvalswegen richting Hoogeveen en de A28 zijn snel bereikbaar. Ook natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden
– Energielabel C
– Moderne keuken uit 2018
– Muur- en vloerisolatie aanwezig
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– 8 zonnepanelen
– Vernieuwde meterkast
– Praktische bijkeuken aanwezig
– Vrijstaande garage van circa 26 m² met elektra
– Royale achtertuin van circa 19 meter diep

Kerkenbosweg 16 biedt een solide basiswoning met een prettige ligging in Zuidwolde. Dankzij de reeds uitgevoerde verbeteringen, de ruime tuin en de vrijstaande garage is dit een woning met veel gebruiksmogelijkheden. Een huis dat direct bewoonbaar is, maar ook volop ruimte biedt om verder naar eigen smaak te moderniseren en zo een toekomstbestendige gezinswoning te realiseren.