Jacob Katsstraat 3 – Alteveer

Aan de Jacob Katsstraat in Alteveer staat deze helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden. De aangebouwde garage is royaal uitgevoerd en voorzien van krachtstroom en wateraansluitingen, wat deze ruimte zeer geschikt maakt voor hobby, opslag of het stallen van een auto.

Alteveer vormt samen met Kerkenveld een tweelingdorp met een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen zijn Zuidwolde en Hoogeveen binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree/hal met natuurstenen vloer, meterkast voorzien van krachtstroom, trapopgang en een vernieuwde toiletruimte (met uitzondering van de vloer). De L-vormige woonkamer is licht en prettig ingedeeld en beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in 2007 en uitgerust met een oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een betonvloer, dubbele deuren aan de voorzijde en extra tuindeuren aan de zijkant en achterzijde. Daarnaast beschikt de garage over koud- en warmwater en krachtstroom, wat de ruimte multifunctioneel maakt.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (nu 2, eenvoudig terug te maken naar 3) en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2023 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open ruimte beschikt over een dakraam en praktische knieschotbergingen. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd.

Tuin & ligging
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een bordes, meerdere terrassen en een gazon, waardoor er verschillende plekken zijn om te zitten, spelen of ontspannen. Achterin de tuin is een houten tuinberging aanwezig.
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, waardoor alleen bewoners van de aanliggende woningen door de straat rijden. Verder is de ligging in Alteveer rustig en dorps, met een groene omgeving en een speeltuin op loopafstand.

Voorzieningen & bereikbaarheid
Alteveer maakt samen met Kerkenveld deel uit van een tweelingdorp met onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels, horeca en zorg liggen Zuidwolde en Hoogeveen op korte rijafstand. Ook de verbinding richting de A28 is snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– Achtertuin op het zuiden
– Aangebouwde garage met krachtstroom en koud-/warmwater
– Keuken geplaatst in 2007
– Badkamer vernieuwd in 2023
– Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en badkamer
– Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer
– Speeltuin op loopafstand

Jacob Katsstraat 3 biedt een verzorgde en praktische gezinswoning met veel gebruiksmogelijkheden. De combinatie van een zonnige tuin, ruime garage, drie slaapkamers en een uitbreidbare tweede verdieping maakt dit een woning met toekomstpotentie. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen met voorzieningen binnen handbereik.