Luchtenstein 36a – De Wijk

Instapklaar wonen op een fijne locatie in De Wijk!

Ben je op zoek naar een comfortabele 2-onder-1-kapwoning waar je direct kunt genieten? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Luchtenstein zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 244 m². In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en badkamer in 2017 vernieuwd, is de meterkast vervangen, beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2023), een Intergas cv-ketel uit 2018 en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Een complete gezinswoning met een aangebouwde garage, een royale achtertuin en volop wooncomfort.

Indeling

Begane grond
Via de hal met trapopgang en toiletruimte kom je in de lichte, straatgerichte woonkamer. Hier geniet je van een vrij uitzicht op het gemeentelijke groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over een gezellige eethoek, waardoor het een heerlijke plek is om samen te koken en te tafelen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. De eigentijdse afwerking zorgt ervoor dat je hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en biedt de mogelijkheid om een royale vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren.

Tuin
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Met een sfeervolle vijver, een overdekt terras en een praktische achterom is het een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De aangebouwde garage en de eigen oprit maken het geheel compleet.

De Wijk is een geliefd dorp met een actief verenigingsleven en een uitstekend voorzieningenniveau. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn Meppel, Hoogeveen en de A28 snel bereikbaar, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1984;
– Perceeloppervlakte 244 m²;
– Keuken vernieuwd in 2017;
– Badkamer vernieuwd in 2017;
– Energielabel A
– Vernieuwde meterkast;
– 8 zonnepanelen (2023);
– Intergas cv-ketel (2018);
– Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
– Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
– Aangebouwde garage en eigen oprit;
– Royale achtertuin met vijver, overdekt terras en achterom;
– Vrij uitzicht op gemeentegroen aan de voorzijde.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze instapklare woning graag zien!